市規(guī)劃局長王亞軍網(wǎng)談實錄 滿意度

    關(guān)心規(guī)劃 隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，許多老城區(qū)的企業(yè)都面臨著搬遷改造，請問王局長，規(guī)劃在老企業(yè)搬遷改造過程中是如何把握的？

    王亞軍 隨著“調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式 ”工作的深入， 我市傳統(tǒng)老企業(yè)普遍面臨轉(zhuǎn)產(chǎn)搬遷、用地調(diào)整及企業(yè)職工安置等問題，企業(yè)急于利用土地變現(xiàn)解困與城市統(tǒng)一規(guī)劃、配套建設(shè)之間的矛盾十分突出。為實現(xiàn)統(tǒng)籌規(guī)劃，促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，我局努力創(chuàng)新工作方式，強化工作措施，完善服務(wù)機制，加強協(xié)調(diào)和引導(dǎo)，依法有序推進老城區(qū)企業(yè)搬遷改造規(guī)劃工作。主要采取以下做法：一是加強規(guī)劃引導(dǎo)，按照統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā)配套建設(shè)的原則，深入開展前期規(guī)劃研究論證，科學(xué)指導(dǎo)項目規(guī)劃建設(shè)。二是建立有效工作協(xié)調(diào)機制，進一步提高工作效能。為確保老城區(qū)企業(yè)搬遷改造的順利推進和有序進行，針對搬遷企業(yè)項目遇到的突出問題，我局主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊主動走訪市搬遷辦、土地、國資、發(fā)改等部門和相關(guān)區(qū)市政府，并組織召開專題會議，與各部門通力合作，適時提出調(diào)整優(yōu)化的意見和建議，保障搬遷企業(yè)工作迅速有效、協(xié)調(diào)有序進行。三是建立綠色通道，嚴(yán)格審批把關(guān)。采取提前介入、高頻溝通、動態(tài)跟蹤服務(wù)、綠色通道辦理等措施，對老企業(yè)搬遷項目提供最大的規(guī)劃服務(wù)支持，確保做到“主動幫辦、督導(dǎo)協(xié)辦、即到即辦”。四是樹立打造精品工程理念，從功能定位、交通組織、服務(wù)配套設(shè)施、城市景觀等各方面進行綜合研究論證，依法嚴(yán)格審批，確保規(guī)劃設(shè)計成果高質(zhì)量高水平。謝謝。

    熱愛青島的人民 王局長：近年來一些大中城市都建了城市綜合體，對拉動經(jīng)濟和改善城市環(huán)境起到了積極的帶動作用，請問下一步我市在城市綜合體的規(guī)劃建設(shè)方面有什么打算？

    王亞軍 隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，城市綜合體項目在一些大中城市的舊城改造和新區(qū)建設(shè)中應(yīng)運而生。所謂城市綜合體，就是HOPSCA。通俗地說就是集商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、銀行、文娛和交通等功能于一體，定位為一個城市綜合商業(yè)服務(wù)與日?！俺?、喝、玩、樂、住、行”眾多功能的“生活館”。它基本具備了現(xiàn)代城市的全部功能，所以也被稱為“城中之城”。 城市綜合體也成為優(yōu)化配置空間資源、帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展和資源升值的助推器。近年來，我市的舊城改造也催生了城市綜合體的誕生，如建成的萬達廣場項目和正在建設(shè)的燕兒島路舊城改造項目就是其中代表。萬達廣場項目包括1個超五星級酒店、2棟商務(wù)樓和3棟住宅樓和四層商業(yè)網(wǎng)點，是青島市首家集購物、豪華酒店、現(xiàn)代居住、商業(yè)辦公、文化娛樂等功能于一體的超大型的商業(yè)綜合體，也是目前山東省規(guī)模最大的商業(yè)綜合體。燕兒島路改造項目是市南區(qū)結(jié)合舊城改造打造的另一個城市綜合體項目，該項目充分考慮了市南區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，項目定位為高端城市綜合體，為發(fā)展樓宇經(jīng)濟、總部經(jīng)濟搭建了良好的平臺；同時還結(jié)合舊城改造，同步完善了城區(qū)設(shè)施配套，為拆遷住戶提供了高品質(zhì)的居住條件和環(huán)境。城市綜合體項目的建設(shè)對于緩解緊張的城市空間資源，延伸城市公共空間，對我市拉動經(jīng)濟發(fā)展、帶動就業(yè)創(chuàng)業(yè)、提升城市形象、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等方面發(fā)揮了重要作用。下一步，我局將充分發(fā)揮規(guī)劃先導(dǎo)作用，結(jié)合產(chǎn)業(yè)布局、城市交通、功能定位等積極推進城市綜合體的開發(fā)建設(shè)。并加強協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，特別是對城市綜合體功能定位、設(shè)施配套、開發(fā)模式等開展深入的規(guī)劃研究，實現(xiàn)城市建設(shè)與經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。謝謝。