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樓盤4小時瘋狂漲15萬 房管局稱此事不便表態(tài)

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青島新聞網(wǎng) 2010-04-14 14:19:38 中國新聞網(wǎng) 現(xiàn)有新聞評論    新聞報料

????杭州一樓盤4小時瘋漲15萬 房管局稱不便表態(tài)

????中新網(wǎng)杭州4月13日電 上周末,杭州樓市上演了最“瘋狂的周末”。據(jù)購房者樓小姐介紹,她在4月11日下午1點在杭州裕興不動產(chǎn)有限公司相中一套房子,然而,時隔四個小時房價已經(jīng)上漲15萬。

????“現(xiàn)在買房子就像買白菜一樣?!睒切〗惚硎?,當(dāng)天下午一點到杭州拱墅區(qū)水滸東苑看完一套房子以后,中介公司就拼命催促趕快下單。她當(dāng)時向中介公司表示:

“買房子是一輩子的事情,不能那么輕率,應(yīng)該回家再和家人商量商量。”而在當(dāng)天下午五點半,樓小姐接到杭州裕興不動產(chǎn)有限公司打來電話,該公司業(yè)務(wù)員在電話里告訴她,四小時前看的房子現(xiàn)在房東已經(jīng)由原來的150萬元上漲到165萬元,而且現(xiàn)在要購買此房的人已經(jīng)排隊了。

????據(jù)了解,水滸東苑位于杭州上塘路的一套二手房,雖然距離杭州市中心不遠,但是該樓盤由于毗鄰杭州上塘高架,房屋居住整體環(huán)境并不算理想。

????記者同時注意到,杭州樓市進入三月份以來此類現(xiàn)象屢見不鮮。4月10日,金華劉女士為在杭州創(chuàng)業(yè)的兒子購買一套二手房子作為婚房,不料在向房產(chǎn)中介支付完定金后,房東寧愿支付其5萬違約金也不愿同意賣房。買賣雙方展開搶房大戰(zhàn),劉女士因此也走上維權(quán)道路。

????二手房搶手,新房源當(dāng)然也炙手可熱。據(jù)悉,上周末,杭州9家樓盤推出房源2700多套,除了酒店式公寓泰地?北上新城銷售一般外,其它8個住宅樓盤幾乎全被一搶而空。其中五家樓盤三個小時內(nèi)售罄,銷售最快的雅戈爾?西溪晴雪,首推40套房源,10分鐘內(nèi)就已經(jīng)被預(yù)訂完畢。

????位于華中路杭玻路路口的酒店式公寓泰地?北上新城,盡管只有50年產(chǎn)權(quán),周邊配套設(shè)施幾乎沒有。配套住宅環(huán)境、使用權(quán)限、房源品質(zhì),這些似乎完全一點都沒有影響到購房者的心情。

????就上述現(xiàn)象,記者采訪了杭州市房管局。該局一負責(zé)人表示:“房產(chǎn)市場屬于市場自由調(diào)控范疇,作為職能部門不便就此事發(fā)表意見,關(guān)于房產(chǎn)價格紊亂的問題你們還是聯(lián)系物價部門吧?!?/p>

????“出現(xiàn)非理性漲價,是在當(dāng)前房市大環(huán)境之下造成的,其主要原因是政府部門沒有做好預(yù)期的管理。”上海錦天城律師事務(wù)法律師陳建文表示,在瘋狂搶房的大背景下,政府部門同時更應(yīng)該做好房屋質(zhì)量監(jiān)管。

????陳建文律師認(rèn)為,大環(huán)境爆出房地產(chǎn)業(yè)利益鏈,房產(chǎn)市場的平穩(wěn)如否直接關(guān)系到經(jīng)濟的平穩(wěn),當(dāng)前房產(chǎn)市場不平穩(wěn),政府部門應(yīng)該大力監(jiān)管,不能袖手旁觀。

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