400萬(wàn)別墅私加一層轉(zhuǎn)手800萬(wàn)賣出去

    記者昨日探訪發(fā)現(xiàn)違法房也傍上依山望海的好地角浮山山腰木棧道旁高檔小區(qū)隨處可見違法房的身影

    “此處風(fēng)景秀美，依山傍海……”倘若這句話被加在一處違法建筑面前，那么這種修飾定語(yǔ)就變了味兒了。昨天記者根據(jù)市民舉報(bào)上山下海，繼續(xù)揭違法建筑的老底兒。在舉報(bào)的同時(shí)，讀者也對(duì)違法房的“此起彼伏”提出了質(zhì)疑，“一些地方原本沒有違法房，后來有了一間兩間，最后就聚成了規(guī)模。 ”看來，制止這些違法建筑，還得從苗頭上殺起。

    上山：包圍浮山，建房！建房！

    本報(bào)報(bào)道的浮山北麓出現(xiàn)大量違法建筑受到讀者關(guān)注。市民房老先生說，他就住在浮山后，每天都到山上背水，瞧見了這些違法建筑的成長(zhǎng)過程?！案揪蜎]人管，才開始我還以為都是合法的呢。”房先生說，如果這種情況得不到有效制止和懲處，那么浮山將被一點(diǎn)點(diǎn)蠶食，直至失去“綠肺”的功能?！澳菚r(shí)候我們上山也接不著山水了。 ”房先生哀嘆道。

    “不光浮山北邊有違法建筑蠶食浮山，東邊也有不少建筑正在‘蠶食’浮山，原本成片的綠地，現(xiàn)在都成了樓房了?！弊蛱煜挛纾易『柭返氖忻裢跖恐码姳緢?bào)讀者熱線82860085。記者趕往現(xiàn)場(chǎng)，沿著梅嶺西路一直走到銀川西路，發(fā)現(xiàn)兩三年前曾是一片綠地的浮山東麓如今已被高樓大廈所覆蓋，大量的土石堆積在山腰上。 “這些樓房即使是辦理了相關(guān)手續(xù)，但是它們的存在也是不合理的。畢竟，浮山是屬于全青島人民的，砍了浮山蓋房子，損害的是我們所有人的利益。 ”讀者商女士感嘆道。記者從市規(guī)劃局了解到，浮山是我市的“綠線”范圍，也就是說，浮山這塊“綠地”是受保護(hù)的，任何單位和個(gè)人都不能破壞島城的這個(gè)“呼吸器官”。

    下海：木棧道旁，擴(kuò)張！擴(kuò)張！

    趙先生在香港東路給一家復(fù)印店打工收入微薄，但他住著的卻是依山傍海的海景房，距海邊也就50米，這個(gè)20平方米的房間，臥可聽濤站可觀海，每個(gè)月房租只有260元。

    趙先生住的地方在海游路和東海路的交匯處。記者從規(guī)劃部門了解到，這些板房都是沒有經(jīng)過審批的違法建筑。昨天下午記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該處犄角旮旯里共有板房約50間，板房的建設(shè)沒有規(guī)劃，可謂見縫插針，走在板房活動(dòng)區(qū)內(nèi)，就像是進(jìn)了迷宮一樣。與周圍富麗堂皇的建筑相比，這片板房的存在讓這片海域顯得另類不說，還存有安全隱患，一旦發(fā)生火災(zāi)，租住戶們能否來得及跑出來都是一個(gè)懸念。

    記者了解到，這片板房各有其主，房主都是當(dāng)?shù)氐拇迕?，以前麥島未拆除時(shí)，這些村民也曾以出租房屋營(yíng)生。記者了解到，平均一個(gè)房主擁有板房10間，每一處板房每個(gè)月能給房主帶來近3000元的房租。 本版撰稿（除署名外） 楊海濤

    案例 1 400萬(wàn)買別墅 加一層賣800萬(wàn)

    違法建筑之所以見縫插針，主要是因?yàn)橛欣嬖诶锩妫蛱煜挛缬浾邅淼胶｝埪?號(hào)，這里有處別墅因?yàn)椤伴L(zhǎng)個(gè)”擋住了后面居民的陽(yáng)光，被居民舉報(bào)?！八@處別墅當(dāng)時(shí)是400萬(wàn)元買下來的，四五年前在樓頂加了一層，轉(zhuǎn)手一賣賣出去800萬(wàn)元。 ”記者看到，這處別墅除了有自己的庭院，還有一處游泳池，別墅兩端原本只有兩層，經(jīng)過改造后，這個(gè)別墅的兩端又長(zhǎng)出了一層。 “他加高一層，我家原本能進(jìn)來的陽(yáng)光就被擋住了，我怎么會(huì)同意，希望盡快將這個(gè)違法建筑糾正一下吧。 ”市民肖先生說。

    案例 2 三樓加蓋屋頂 二樓掛條幅抗議

    “這個(gè)橫幅陪我們度過了兩年了，每次經(jīng)過這里，我都能感覺掛橫幅的那戶居民的無(wú)奈。 ”昨天上午，家住觀海二路的市民曹女士致電本報(bào)讀者熱線，說在觀海二路9號(hào)有一個(gè)白底兒黑字的橫幅，從2008年初一直掛到了現(xiàn)在。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，這個(gè)白色橫幅掛在二樓住戶的防盜窗上，上面寫著“破壞公共安全違法，還鄰居安全，將心比心”的字樣。記者在現(xiàn)場(chǎng)了解到，觀海二路9號(hào)原本是一個(gè)三層老建筑，但兩年前三樓的住戶在房頂加蓋了一層，威脅到整個(gè)樓房的安全。二樓住戶提出抗議，出于無(wú)奈，只好掛出這么一個(gè)白色條幅。關(guān)于三樓樓頂?shù)倪`法建筑爭(zhēng)執(zhí)還未停止，一樓住戶又在自家院墻上開了一道門，令人意料不到的是，這個(gè)住戶竟然在這個(gè)自開的門上掛了一個(gè)派出所印制的門牌號(hào)！就這樣，觀海二路9號(hào)，又多出一個(gè)“9號(hào)甲”的門牌號(hào)。

    案例 3 新建高檔小區(qū) 展開“挖樓”比賽

    記者近日接到多名市民投訴，反映魯信長(zhǎng)春花園36號(hào)樓1單元102戶居民破壞承重墻挖掘地下室。記者隨即聯(lián)系嶗山城管五中隊(duì)執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這一家竟然還算是挖得晚的，周圍一些一樓住戶早已經(jīng)在自家樓下挖了“樓下樓”。但因私挖地下室行為不屬于城管執(zhí)法直接管理的范疇，所以城管執(zhí)法人員制止了施工人員擾民行為后，將這一情況反饋給了嶗山區(qū)房管部門，由其根據(jù)相關(guān)法規(guī)查處。 “這戶挖得算是晚的，周圍很多居民早就挖開了地下室。”魯信長(zhǎng)春花園的一名居民告訴記者，“別的居民家里挖地下室因?yàn)殡[蔽別人都不知道，就這戶居民可能弄得聲響太大被別的鄰居投訴了，這種情況真得好好管管了”。 記者 王哲 相關(guān) 鏈接 什么是違法建筑 違法建筑違反了《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》，是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。

    違法建筑包括：（一）占用已規(guī)劃為公共場(chǎng)所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；（二）不按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會(huì)或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；（五）農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村民自用宅基地違反城市規(guī)劃或超過市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的建筑；（六）擅自改變工業(yè)廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；（七）逾期未拆除的臨時(shí)建筑；（八）違反法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定的其他建筑。