地下室私挖改造成風 樓倒倒悲劇或?qū)⒅匮?圖)

事發(fā)的海青家園。多層的地下室基本上被下挖私改，住在這樣的“家園”里，誰能有安全感呢？

50厘米長的窗戶改成落地窗

    原本是地下存放雜物的儲物間，卻被業(yè)主私自下挖半米改成了居民房。樓下施工隊又挖又砸，樓上住戶心驚膽戰(zhàn)，找了物業(yè)又找了開發(fā)商，都說沒權管，反映給房管部門還是沒有結(jié)果。 “萬一我們的樓房成了上海的‘樓倒倒’，這個責任誰負責？”

    剖析一下其中的利益鏈：90多平方米

    業(yè)主投訴>>

    地下室又挖又砸，這里會成下一個“樓倒倒”嗎

    “我們樓下最近經(jīng)常有施工隊改造地下室，又是砸窗戶，又是挖土，成堆成堆的土從地下室被運出來，我們是膽戰(zhàn)心驚，這樣挖下去，這樓還能住人嗎？你們快來看看吧。”近日，家住同德里1號海青家園4號樓的居民劉先生（化名）向本報反映。

    26日，記者來到海青家園小區(qū)，見到了劉先生?！拔覀冞@個小區(qū)的地下室基本上都被下挖了，而且原本地下室的墻體為了擴窗戶都給砸開了?！眲⑾壬f，他們樓下的地下室正在施工，3號和4號樓每樓都有四個單元，每單元兩戶地下室，3號樓一年前就都下挖改造成住人的房間了，他們整座4號樓也差不多都改完了?！八阶詫⒌孛嫦峦?，上海的‘樓倒倒’很可能重演，這個責任誰來負？”劉先生說，他們業(yè)主早就向物業(yè)、開發(fā)商和有關部門反映過，但直到現(xiàn)在也沒人制止得了。

    記者調(diào)查>>地下室窗戶被砸 地面下挖半米

    業(yè)主：我的“地盤”我做主

    記者看到，4號樓前堆放著一堆黃土和建筑材料，將僅有的一條小道堵個正著，一男一女兩名裝修工人正在篩沙子，另外兩名工人正在將施工地下室的窗戶擴成原來的兩倍大，窗戶下的墻體被砸開了，用一塊大塑料薄膜覆蓋著。這處正在施工的地下室的業(yè)主也在現(xiàn)場，記者佯裝成想買房子的人，隨他進入施工的地下室參觀。

    “這間地下室的層高原本只有2米左右，向地底下挖了近50厘米，現(xiàn)在跟樓上沒什么區(qū)別，住人一點問題都沒有。”地下室業(yè)主汪先生稱，他這個地下室有90多平米，原本是以2000元一平方米的價格購買的，整個下挖裝修至少花費5萬元。汪先生將通往地下室的樓梯和地下室的地面都向下挖了，內(nèi)墻上下挖的痕跡很明顯。記者看到地面上還有管道。原本地下室的窗戶只有半米高，施工人員將窗戶往下砸了半米多，成了落地窗，而且把窗戶外面的泥土挖開，以防擋光。“我打算自己先住著，或者漲到40萬我就賣?！蓖粝壬嬖V記者，已經(jīng)有人看好了他這間地下室了，相對于該小區(qū)每平方米七八千元的價格，他改造好的地下室性價比很高，除了不能辦房產(chǎn)證外，雙氣什么的該有的都有了，而且物業(yè)費也是半價。

    “你這樣下挖地面，砸開墻體擴窗戶有什么手續(xù)或者批文嗎？物業(yè)什么的讓改嗎？”記者問。汪先生稱，他已向物業(yè)交了1000元的裝修保證金，而且跟開發(fā)商的購房合同上寫得很清楚，只要不改變房屋結(jié)構就行?！斑@樣改肯定沒什么危險，4號樓一共8個地下室，全部都改造過?！?/p>