李滄下王埠改造方案出臺(tái) 建18層以上住宅(圖)

????青島新聞網(wǎng)3月23日訊? 李滄下王埠城中村改造項(xiàng)目向社會(huì)公示。項(xiàng)目用地8.5萬(wàn)㎡，預(yù)計(jì)總建筑面積24萬(wàn)㎡。小區(qū)仍以停車位滿足每戶0.8輛，商業(yè)建筑1車位/100平方米。

????另外，項(xiàng)目四周臨路，東側(cè)通過(guò)景觀河道與改造C區(qū)相連接，其他三面與A 區(qū)相隔于城市道路1號(hào)線。用地周邊道路條件較好，交通便利。

????根據(jù)公

????建筑密度比原方案的26.7%適當(dāng)?shù)慕档停G地率也由 原方案的32%適當(dāng)增加，優(yōu)化后的規(guī)劃方案提升了整個(gè)小區(qū)的景觀品質(zhì)。另外公共配套用房沿北側(cè)集中設(shè)置，充分 考慮公共配套用房的便捷性與面向周邊社區(qū)的開(kāi)放性的統(tǒng) 一。

????據(jù)介紹，本項(xiàng)目的建設(shè)以生態(tài)居住環(huán)境為規(guī)劃目標(biāo)，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、功能齊備、交通便捷、綠意盎然 、生活方便，具有文化內(nèi)涵的住區(qū)。

????注重居住地的生態(tài)環(huán)境和居住的生活質(zhì)量，合理分 配和使用各項(xiàng)資源，全面體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展思想，把提高人 居環(huán)境質(zhì)量作為規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)的基本出發(fā)點(diǎn)和最終 目的。綠化系統(tǒng)的建立及綠化覆蓋率的提高，是現(xiàn)階段改 善居住地生態(tài)環(huán)境的有效手段。完善的配套設(shè)施，方便的 交通系統(tǒng)，宜人的空間設(shè)計(jì)以及健身、休閑、娛樂(lè)場(chǎng)所的 設(shè)置，將有助于居民生活質(zhì)量的提高。

????在總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)上，根據(jù)這個(gè)地塊的特點(diǎn)，提出兩個(gè)中央景觀空間總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)。即以聯(lián)系中心綠化帶公共空 間結(jié)構(gòu)為骨架，引人南北主入口的景觀視覺(jué)通廊，并貫聯(lián) 周邊開(kāi)放的城市公共綠地的交錯(cuò)綠化體系，通過(guò)不同的主 題產(chǎn)品類型分區(qū)以及建筑的空間變化，使得整體規(guī)劃呈現(xiàn) 層次分明的整體特色。停車位滿足每戶0.8輛，商業(yè)建筑1車位/100平方米。（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）