老村變歐式花園小區(qū) 文昌閣每戶居民分兩套房

????昨日上午 ，李滄區(qū)虎山路街道文昌閣社區(qū)舉行安置房回遷啟動儀式，265戶回遷居民陸續(xù)開始抓鬮選房，72歲的老人劉均世第一個抓取了房號。據(jù)介紹，此次回遷，每戶居民平均可以分到兩套房子。有著百年歷史的文昌閣老村村民將住進一個歐式花園洋房為主的高檔小區(qū)。

????7旬老漢抓到好房

????昨日上午，文昌閣社區(qū)安置房回遷儀式在文昌閣社區(qū)居委會舉行。上午9時30分許，工作人員將三個搖號箱搬

????“抓了個17樓的房子，手氣很好！”72歲的劉均世在兒子的陪同下，第一個上臺抓鬮，打開信封后，他高興地跟兒子說。記者看到他抓到的是 “4號樓2單元1703戶，房子面積是87.32平方米。”

????“我就出生在這，對這個地方有感情，建房子的時候經(jīng)常過來看。”劉均世說，他們家的平房有200多平方米，這次分到了三套房子，其中兩套80多平方米，另外一套60多平方米。

????回遷惠及265戶居民

????據(jù)了解，文昌閣“城中村”改造項目開發(fā)總面積70萬平方米，安置房建設(shè)4.6萬平方米，是本市和李滄區(qū)的重點“兩改”項目之一，也是市國土局“城中村”改造新模式的試點項目，在改造前明確劃分了安置、經(jīng)濟發(fā)展、補虧和一般可征地等四類用地，為社區(qū)改善居民生活質(zhì)量、實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)性發(fā)展贏得了空間；15天內(nèi)完成拆遷，探索出了“依法拆遷、以德拆遷、以情拆遷”的道路；積極幫助施工單位協(xié)調(diào)解決手續(xù)辦理、資金等問題，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量，推動了安置房建設(shè)順利進行。

????“無論建筑還是景觀，我們始終是按照商品房甚至高過商品房的標準來設(shè)計建設(shè)，在質(zhì)量方面嚴格把關(guān)?！表椖块_發(fā)單位的相關(guān)負責人介紹，安置房項目配建四棟，共計516套。據(jù)介紹，回遷居民平均每戶能分到兩套房子。

????安置房配套建社區(qū)會所

????據(jù)介紹，回遷安置房在建筑立面采用了新古典主義裝飾藝術(shù)，外墻粘貼優(yōu)質(zhì)面磚和石材干掛，建筑外形簡約而優(yōu)雅，景觀上采用了歐式園林與自然景觀相結(jié)合的立體設(shè)計，層次分明，一步一景。配套方面擁有商業(yè)、小學、幼兒園和社區(qū)會所，為居民的生活、教育及娛樂提供了便利。

????“文昌閣有100多年的歷史了，現(xiàn)在伴隨著生活水平的提高，居民們也將搬進新式的高樓大廈?！睋?jù)項目開發(fā)單位工作人員介紹，改造新建的網(wǎng)點房全部留給了文昌閣社區(qū)，這將成為社區(qū)未來主要的收入來源。另外，文昌閣改造項目后續(xù)工程中還將建成包括商場、商務(wù)酒店、高檔寫字樓在內(nèi)的約10萬平方米的商業(yè)設(shè)施，按照李滄區(qū)虎山街道未來5年規(guī)劃，在金水路以北、重慶中路兩側(cè)區(qū)域，緊鄰金水路商務(wù)帶和重慶中路主干道，將建起文昌商務(wù)服務(wù)片區(qū)。利用石溝和文昌閣沿街商業(yè)網(wǎng)點，為商務(wù)洽談、辦公休閑提供服務(wù)。(記者 原野)

????25個兩改項目今年實現(xiàn)回遷

????繼2007年青島市啟動17個、2008年啟動21個“兩改”（即舊城區(qū)和城中村改造）項目之后，今年青島市啟動12個“兩改”項目，占地面積52萬平方米，拆遷面積41.24萬平方米、拆遷居民6761戶。僅今年12個項目計劃總投資就達63.5億元，改造后將建成規(guī)劃面積134萬平方米的住宅與商業(yè)網(wǎng)點。在我市啟動的50個兩改項目中，今年開始集中回遷，截至目前已有25個項目竣工回遷，2.5萬戶居民受益。2007年的改造項目“侯家莊”和“大山片區(qū)”已經(jīng)變身為設(shè)施齊全、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的高品質(zhì)現(xiàn)代化住宅小區(qū)，成為李滄東部和四方東部新城區(qū)的亮點項目。文昌閣回遷項目是我市今年最后一個回遷項目。