七大商圈串聯(lián)青島縱橫線

    青島新聞網(wǎng)12月7日訊  到香港路商圈買世界名貴箱包、去CBD商圈吃逛一條龍、或是去李村商圈購(gòu)買物美價(jià)廉的衣物……上月末，隨著島城市民呼之許久的中央商務(wù)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，我市商業(yè)圈也在悄然翻新變化。加之，市北區(qū)政府正在強(qiáng)力打造的浮山新商圈。中山路商圈、臺(tái)東商圈、香港路商圈、嶗山商圈、李村商圈、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商圈、浮山新商圈七大商圈的結(jié)合更是將引領(lǐng)青島新商圈格局。而隨著2014年青島地鐵的建成，青

      和近些年青島房產(chǎn)市場(chǎng)的火熱遙相呼應(yīng)，青島的商業(yè)發(fā)展也是異?；鸨Ｔ诶锨鄭u人眼中，也已成熟的中山路商圈、臺(tái)東商圈、香港路商圈和李村商圈四大商圈真可謂堪稱青島的商圈核心地。然而，隨著近年市區(qū)政府的遠(yuǎn)見(jiàn)和開(kāi)發(fā)商們的商業(yè)眼光，購(gòu)物為主的嶗山商圈、吃喝玩一條龍的CBD商圈、及市北區(qū)政府正在巨資打造的浮山后商圈更加完善了青島的不同檔次消費(fèi)群體的要求。各大商圈的“點(diǎn)”“線”“面”結(jié)合，注定盤起青島商圈的的完美結(jié)合。

     中山路商圈：地鐵開(kāi)建反彈老商圈人氣

    作為上個(gè)世紀(jì)代表著青島商業(yè)、金融、旅游等綜合一體的綜合商圈。中山路商圈有著多重資源，山、海、路、建筑風(fēng)格無(wú)不會(huì)讓人不由自主將其當(dāng)做青島乃至整個(gè)山東半島地區(qū)的商業(yè)中心。 然而進(jìn)入新世紀(jì)，隨著東部及現(xiàn)在的中央商務(wù)區(qū)的崛起，中山路商圈的人氣也逐漸流失。為此，市南區(qū)政府也開(kāi)始跨商圈經(jīng)營(yíng)，更加注重建筑商場(chǎng)上大下文章。開(kāi)挖就近居住人群及旅游資源上來(lái)。無(wú)論是青島國(guó)貨、百盛、中山商城等商業(yè)模式的展示，還是劈柴院的復(fù)興，中山路商業(yè)街的翻新，亦或是為更好發(fā)展沿海一線旅游業(yè)而對(duì)棧橋附近基礎(chǔ)設(shè)置的完善，無(wú)不體現(xiàn)出市南區(qū)對(duì)老市南的重視。

    另外，作為已開(kāi)建的地鐵M3線，更是中山路商圈的活力的助推器。由于地鐵一期起始站為西鎮(zhèn)—火車站段，使得原本黃金的地段更加加重的其附近地段的房?jī)r(jià)。另外值得一提的是，老棧橋同樣有著經(jīng)久不衰的旅游價(jià)值，地鐵建成后，市內(nèi)四區(qū)的居民半小時(shí)內(nèi)到棧橋的夢(mèng)將也將實(shí)現(xiàn)。加之，棧橋是外地游客來(lái)青的必游之地。故，老商圈亦可描出新版圖。

已成熟的香港路高檔群消費(fèi)圈

    香港中路商圈：已崛起的高消費(fèi)區(qū)代表

    作為崛起的高檔商群代表，香港中路商圈南有百麗廣場(chǎng)、海信廣場(chǎng)等高檔次購(gòu)物；北有巴黎春天、大信購(gòu)物中心 、中央國(guó)際綜合體為核心的山東路商圈組；中有陽(yáng)光百貨、銀座商城等銀座組團(tuán)；而其地下則有著剛剛開(kāi)業(yè)的米蘭道名品廣場(chǎng)，及太古百貨。這些鐵釘?shù)挠布O(shè)施決定了香港路商圈注定是高收入人群的消費(fèi)區(qū)。

    臺(tái)東商圈如若算是普通百姓消費(fèi)的場(chǎng)地。那么，香港中路商圈則更受到白領(lǐng)階層們青睞。因?yàn)樵撎幨歉邫n寫字樓群的集中地，建于此地的商圈更加奠定了此處的消費(fèi)群來(lái)源。所以香港中路商圈也就成了青島白領(lǐng)階層最熟悉地。此處各項(xiàng)硬件設(shè)施已完善，消費(fèi)群體也更加明朗化。何種商業(yè)模式就要看商家們?nèi)绾胃玫奈@些白領(lǐng)們消費(fèi)了。