市北兩塊黃金段即將拆遷 涉及居民2630戶(hù)(圖)

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????包括青島舊貨市場(chǎng)在內(nèi)的大港緯四路地塊改造項(xiàng)目已正式啟動(dòng)

????海泊河33號(hào)地塊的老房將拆除

????成片低矮的平房被高樓圍在中間，沒(méi)有上下水、沒(méi)有廁所、屋外大雨屋內(nèi)小雨……海泊河33號(hào)地塊幾十年的“趴趴屋”終于要拆遷改造了。昨天，記者從市北區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)局了解到，海泊河33號(hào)地塊改造項(xiàng)目正式啟動(dòng)，1700戶(hù)居民將走出老屋。同時(shí)，大港緯四路舊城改造項(xiàng)目前期工作也已啟動(dòng)，包

????規(guī)劃建設(shè)住宅和商業(yè)設(shè)施

????海泊河33號(hào)地塊改造項(xiàng)目位于鞍山路以南，鎮(zhèn)江路以東，市北家樂(lè)福以西，敦化路以北。該項(xiàng)目占地面積約8.7萬(wàn)平方米，舊房建筑面積約12.4萬(wàn)平方米，涉及拆遷居民1700戶(hù)。待拆遷的區(qū)域房屋多為破舊陋房，建造年代較早，因年久失修、配套設(shè)施落后，嚴(yán)重影響居民生活和城市環(huán)境。為徹底改善居民居住條件，美化城市環(huán)境，進(jìn)一步提升山東路周邊的城市景觀(guān)，市北區(qū)將對(duì)該區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一拆遷改造，規(guī)劃建設(shè)住宅和商業(yè)設(shè)施。

????記者了解到，市北區(qū)已與中海地產(chǎn)達(dá)成意向合作協(xié)議，由中海地產(chǎn)參與該項(xiàng)目拆遷改造工作。目前，該項(xiàng)目已取得市住房辦關(guān)于改造項(xiàng)目實(shí)施方案的初審意見(jiàn)，并辦理完成土地預(yù)審，市北區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)局將督促中海地產(chǎn)盡快完善規(guī)劃方案。規(guī)劃方案完善后，開(kāi)發(fā)局將盡快上報(bào)市規(guī)劃局申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，力爭(zhēng)11月底之前進(jìn)入項(xiàng)目掛牌程序。

????居民盼著走出“趴趴屋”

????昨天，記者在海泊河33號(hào)地塊看到，待拆遷的地塊內(nèi)，一排排的平房整整齊齊“壘”成了一個(gè)四方，不少房屋因?yàn)榻ㄔO(shè)年代久遠(yuǎn)，墻皮都掉得“體無(wú)完膚”，平房周?chē)S處可見(jiàn)渾濁的污水。“看看那些樓都蓋得老高了，這里也該拆了?！?9歲的孫大爺說(shuō)，他在這里住了30多年，房子修了又修，最怕遇到下雨天，屋外下大雨，屋內(nèi)就下小雨，想上廁所，必須得到公共“大茅房”，非常不方便。

????孫大爺指著旁邊正在建設(shè)的幾棟高層說(shuō)，海泊河33號(hào)地塊就像個(gè)村子，大多數(shù)居民都已經(jīng)搬到了別的地方住，破舊的老房子基本是外地打工者在租住。

????方案編制一周內(nèi)完成

????昨天，記者還從市北區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)局獲悉，大港緯四路舊城改造項(xiàng)目的前期工作也已正式啟動(dòng)。大港緯四路舊城改造項(xiàng)目緊鄰青島科技街，位于遼寧路以北、大港二路以南、大港緯四路以西、大港緯二路以東，占地面積6.37萬(wàn)平方米，共涉及拆遷居民930戶(hù)。

????據(jù)了解，大港緯四路項(xiàng)目拆遷后，規(guī)劃建設(shè)住宅及商業(yè)設(shè)施，規(guī)劃建筑面積約32萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃中，還將建設(shè)一處電子、電器賣(mài)場(chǎng)，預(yù)計(jì)為我市同類(lèi)賣(mài)場(chǎng)的最大規(guī)模，這處賣(mài)場(chǎng)的建設(shè)也將對(duì)青島科技街周邊商業(yè)的發(fā)展起到極大的拉動(dòng)作用。目前，大港緯四路項(xiàng)目正在實(shí)施方案編制工作，計(jì)劃一周內(nèi)完成。

????居民興奮商戶(hù)不舍

????“不拆，樓上的居民住著不舒服；拆，這幾百家業(yè)戶(hù)都不舍得離開(kāi)?！弊蛱欤献?hù)馬先生告訴記者，房子太老，住著不方便，能搬的都已搬走了，當(dāng)聽(tīng)說(shuō)很快就要拆遷時(shí)，馬先生顯得十分興奮，并表示要盡快告訴家人，并通知鄰居們收拾房子。

????“這里可是青島港上最有名的舊貨市場(chǎng)，就這么拆了，太可惜了?！痹谑袌?chǎng)經(jīng)營(yíng)舊家電的孫先生說(shuō)，前期已經(jīng)有了拆遷的“風(fēng)聲”，市內(nèi)幾個(gè)新建的舊貨市場(chǎng)也曾有人去招過(guò)商，可大家都不愿意離開(kāi)?！爱吘垢闪藢⒔辏徽f(shuō)生意好壞，對(duì)這個(gè)地方，對(duì)整天在一起的老同行們也有感情了。” 于順 歷鵬 攝影報(bào)道