???? ????包括青島舊貨市場(chǎng)在內(nèi)的大港緯四路地塊改造項(xiàng)目已正式啟動(dòng) ????海泊河33號(hào)地塊的老房將拆除 ????成片低矮的平房被高樓圍在中間,沒(méi)有上下水、沒(méi)有廁所、屋外大雨屋內(nèi)小雨……海泊河33號(hào)地塊幾十年的“趴趴屋”終于要拆遷改造了。昨天,記者從市北區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)局了解到,海泊河33號(hào)地塊改造項(xiàng)目正式啟動(dòng),1700戶(hù)居民將走出老屋。同時(shí),大港緯四路舊城改造項(xiàng)目前期工作也已啟動(dòng),包 ????規(guī)劃建設(shè)住宅和商業(yè)設(shè)施 ????海泊河33號(hào)地塊改造項(xiàng)目位于鞍山路以南,鎮(zhèn)江路以東,市北家樂(lè)福以西,敦化路以北。該項(xiàng)目占地面積約8.7萬(wàn)平方米,舊房建筑面積約12.4萬(wàn)平方米,涉及拆遷居民1700戶(hù)。待拆遷的區(qū)域房屋多為破舊陋房,建造年代較早,因年久失修、配套設(shè)施落后,嚴(yán)重影響居民生活和城市環(huán)境。為徹底改善居民居住條件,美化城市環(huán)境,進(jìn)一步提升山東路周邊的城市景觀(guān),市北區(qū)將對(duì)該區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一拆遷改造,規(guī)劃建設(shè)住宅和商業(yè)設(shè)施。 ????記者了解到,市北區(qū)已與中海地產(chǎn)達(dá)成意向合作協(xié)議,由中海地產(chǎn)參與該項(xiàng)目拆遷改造工作。目前,該項(xiàng)目已取得市住房辦關(guān)于改造項(xiàng)目實(shí)施方案的初審意見(jiàn),并辦理完成土地預(yù)審,市北區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)局將督促中海地產(chǎn)盡快完善規(guī)劃方案。規(guī)劃方案完善后,開(kāi)發(fā)局將盡快上報(bào)市規(guī)劃局申請(qǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件,力爭(zhēng)11月底之前進(jìn)入項(xiàng)目掛牌程序。 ????居民盼著走出“趴趴屋” ????昨天,記者在海泊河33號(hào)地塊看到,待拆遷的地塊內(nèi),一排排的平房整整齊齊“壘”成了一個(gè)四方,不少房屋因?yàn)榻ㄔO(shè)年代久遠(yuǎn),墻皮都掉得“體無(wú)完膚”,平房周?chē)S處可見(jiàn)渾濁的污水。“看看那些樓都蓋得老高了,這里也該拆了?!?9歲的孫大爺說(shuō),他在這里住了30多年,房子修了又修,最怕遇到下雨天,屋外下大雨,屋內(nèi)就下小雨,想上廁所,必須得到公共“大茅房”,非常不方便。 ????孫大爺指著旁邊正在建設(shè)的幾棟高層說(shuō),海泊河33號(hào)地塊就像個(gè)村子,大多數(shù)居民都已經(jīng)搬到了別的地方住,破舊的老房子基本是外地打工者在租住。 ????方案編制一周內(nèi)完成 ????昨天,記者還從市北區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)局獲悉,大港緯四路舊城改造項(xiàng)目的前期工作也已正式啟動(dòng)。大港緯四路舊城改造項(xiàng)目緊鄰青島科技街,位于遼寧路以北、大港二路以南、大港緯四路以西、大港緯二路以東,占地面積6.37萬(wàn)平方米,共涉及拆遷居民930戶(hù)。 ????據(jù)了解,大港緯四路項(xiàng)目拆遷后,規(guī)劃建設(shè)住宅及商業(yè)設(shè)施,規(guī)劃建筑面積約32萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃中,還將建設(shè)一處電子、電器賣(mài)場(chǎng),預(yù)計(jì)為我市同類(lèi)賣(mài)場(chǎng)的最大規(guī)模,這處賣(mài)場(chǎng)的建設(shè)也將對(duì)青島科技街周邊商業(yè)的發(fā)展起到極大的拉動(dòng)作用。目前,大港緯四路項(xiàng)目正在實(shí)施方案編制工作,計(jì)劃一周內(nèi)完成。 ????居民興奮商戶(hù)不舍 ????“不拆,樓上的居民住著不舒服;拆,這幾百家業(yè)戶(hù)都不舍得離開(kāi)?!弊蛱欤献?hù)馬先生告訴記者,房子太老,住著不方便,能搬的都已搬走了,當(dāng)聽(tīng)說(shuō)很快就要拆遷時(shí),馬先生顯得十分興奮,并表示要盡快告訴家人,并通知鄰居們收拾房子。 ????“這里可是青島港上最有名的舊貨市場(chǎng),就這么拆了,太可惜了?!痹谑袌?chǎng)經(jīng)營(yíng)舊家電的孫先生說(shuō),前期已經(jīng)有了拆遷的“風(fēng)聲”,市內(nèi)幾個(gè)新建的舊貨市場(chǎng)也曾有人去招過(guò)商,可大家都不愿意離開(kāi)?!爱吘垢闪藢⒔辏徽f(shuō)生意好壞,對(duì)這個(gè)地方,對(duì)整天在一起的老同行們也有感情了。” 于順 歷鵬 攝影報(bào)道 |