小區(qū)群租房人員混雜擾民不斷 洗刷都靠搶(圖)

群租房內(nèi)凌亂不堪。 李德銀 攝

????實況

????“我們頭頂上住著100人，從早到晚不得安寧?！苯?，不斷有家住方薈嘉苑小區(qū)的居民向記者反映，小區(qū)內(nèi)許多房子都被出租作為群租房，租客們的生活習(xí)慣給居民造成了很大影響。接到電話后，記者來到現(xiàn)場進行探訪。

????實況

????帶閣樓房子 住進100人

????昨日下午，記者來到了位于鞍山二路的方薈嘉苑小區(qū)，在小區(qū)居民劉女士的指引下來到

????記者沒有受到任何人的阻攔就進入屋內(nèi)，只見90多平方米的套三房子被間隔成了5個小房間，記者隨手推開了一個虛掩的房門，租客小邢正躺在床上玩著電腦游戲。房間內(nèi)散發(fā)著一股股酸臭味，20平米左右的房間兩側(cè)擺放著5張雙層鐵床，幾乎占據(jù)了整個房間7成的空間。地上橫七豎八地擺放著鞋子、盆子、暖壺……“整套房間內(nèi)住著50多人，人均居住面積只有0．55平方米，大多數(shù)都是畢業(yè)3年之內(nèi)的大學(xué)生?！毙⌒险f，自己搬進來半年多，每個月房租260元，“每個月工資才1000多，住在這里比較實惠?！庇捎诜靠土鲃颖容^頻繁，大多數(shù)房客小邢并不認識，“平均3個月?lián)Q一茬?！?/p>

????記者發(fā)現(xiàn)，6樓上面是一個閣樓，面積也有90平方米左右，同樣被分成了5個小房間。

????不便

????上廁所排隊 想洗澡很難

????在另一個出租房內(nèi)，記者見到了在一家動漫公司工作的孔雪?？籽﹣碜詿熍_，畢業(yè)于青島一所動漫學(xué)校，剛參加工作3個多月?？籽┳庾〉姆孔觾?nèi)，住著30多個女生，大多數(shù)是今年剛大學(xué)畢業(yè)，有的在附近工作，有的還在忙著找工作。房間內(nèi)只有2個衛(wèi)生間，由于人員擁擠，洗澡、上廁所成了最大的問題。

????孔雪每天早上8時30分上班，為了“搶”到水龍頭，要5時多起來洗刷，洗刷完畢再上床睡個回頭覺，“要等大家都起床后再洗刷，上班肯定要遲到?！薄跋奶煜丛枳钭屓祟^疼?！笨籽┱f，夏天每天都要洗澡，每個人平均需要10分鐘，等上兩三個小時是家常便飯，“人太多了，熱水很快就用光了，經(jīng)常排不上，不洗澡渾身癢得要命?！弊钭尶籽┯魫灥倪€是上廁所，廁所臟亂不堪不說，尤其是早晨上還要排隊。

????煩惱

????夜半歌聲起 居民被吵醒

????“一天到晚不得安寧，成天聽著樓道‘咚咚’地響?！痹撊鹤夥繕窍碌囊晃蛔舾嬖V記者，租客們大都是年輕人，作息時間很不規(guī)律，“有時鬧騰到夜里一兩點?！痹撟粽f，有一次樓上的人過生日，唱歌唱到凌晨2時多，小區(qū)居民為此還撥打了110。

????“家里有老人孩子的真受不了，老人本來睡眠就不好，孩子還要上學(xué)，真把俺們折騰夠嗆?！痹撟粽f，她經(jīng)常在夜里被吵醒，有時候一夜被吵醒三四次，第二天一整天精神狀態(tài)都不好。為此，小區(qū)居民多次向物業(yè)反映，甚至報警。經(jīng)過勸說，租客們會收斂一些，但只能好一陣子，很快又會重新喧鬧起來。記者在采訪中了解到，與群租房作鄰居的居民，大都深受其苦。

????背景

????工作收入少 市區(qū)房租高

????沈浩鵬來自淄博，今年剛從島城一所高校畢業(yè)，至今未找到工作。他租住的小屋只有6平方米，擺放著一張雙層鐵床，狹小的走道僅容一人通行。一把暖壺、兩床被子和幾件衣服是他所有的家當(dāng)?！皼]辦法，誰也不愿意住這種面包房，可是省錢呀！”沈浩鵬說，租一個床位僅需200多元，而要在附近租一個單間則需600多元，班里一共有100多個同學(xué)，像他這樣選擇群租的有20多個。

????“現(xiàn)在一分錢不賺，每個月還得向家里要錢?！鄙蚝迄i說。記者在調(diào)查中得知，房租貴、收入低幾乎是選擇群租的人群的共同心聲。

????隱憂

????人員常流動 安全無保障

????記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，安全問題成為小區(qū)居民和租客們共同的擔(dān)憂。不少租客在屋內(nèi)使用熱得快、電磁爐等電器，大多數(shù)出租房內(nèi)也未發(fā)現(xiàn)滅火器。10月14日，山東路金祥大廈內(nèi)的一處學(xué)生公寓起火，200多名居民被疏散，出動了7輛消防車才將大火撲滅，當(dāng)時一個屋子內(nèi)也是租住了40多人。

????對于群租房，物業(yè)公司都表示沒有制止的權(quán)力，只能進行勸說。方薈嘉苑小區(qū)物業(yè)的工作人員告訴記者，居民多次向他們反映群租擾民的狀況，但是他們只能進行勸說，并無執(zhí)法的權(quán)力。由于人員流動較大，群租屋內(nèi)的治安狀況也讓人擔(dān)憂。記者發(fā)現(xiàn)許多出租屋的房門是薄薄的木板制成，有些還沒有門鎖。從臨沂來青的徐慶金告訴記者，上個月他就丟了一臺價值5000元的筆記本電腦。

????對策

????期盼規(guī)范化 最好有廉租

????對于群租現(xiàn)象，不少居民提出了自己的看法。有居民建議公安機關(guān)進行備案，并定期對出租屋進行檢查，消除其中的各種安全隱患。同時降低廉租房準(zhǔn)入門檻，把大量剛畢業(yè)的大學(xué)生納入廉租房范圍，并建設(shè)一批“廉租公寓”，配備專業(yè)的物業(yè)公司進行統(tǒng)一管理，從而解決人口過于密集的廉租房問題。“可以出臺一些相關(guān)的政策，對群租現(xiàn)象進行規(guī)范化管理，約束租客們的行為，這樣對居民有利，對我們自身也有好處。”租客徐慶金說。