政策優(yōu)惠到期風(fēng)聲緊 青島購房者趕優(yōu)惠末班車

????臨近年底，自去年11月實(shí)施的五項(xiàng)購房優(yōu)惠政策面臨著到期將取消的可能。不少青島市民擔(dān)心稅率優(yōu)惠會取消，爭相趕坐優(yōu)惠末班車。10日，在住房交易中心，眾多市民扎堆辦理過戶手續(xù)、交納契稅等。住宅銷量近一周來也不斷創(chuàng)新高，每日都在400套以上。

????去年11月15日，青島市發(fā)布《關(guān)于支持居民購買住房的意見》，在公積金貸款首付比例，營業(yè)稅和個人所得稅、契稅等方面出臺了5項(xiàng)優(yōu)惠政策，執(zhí)行期限為20

????很多市民也擔(dān)心新政的優(yōu)惠稅率會取消，著急辦理起房產(chǎn)交易手續(xù)和契稅等購房稅費(fèi)來。10日，記者來到青島市房產(chǎn)交易中心，雖然已是下午3點(diǎn)多，依然有很多市民在排隊(duì)等著交費(fèi)、辦手續(xù)。契稅是個人購房時支出最大的一筆費(fèi)用，也讓很多購房者更在乎稅率的變化。在交易大廳，市民臺女士告訴記者，她9月份在四方區(qū)一家大型樓盤購買了一套房子，辦理了商業(yè)貸款，但是契稅一直沒有交。臨近優(yōu)惠政策到期期限，臺女士感到緊張了，“我的房款是49.7萬，按照現(xiàn)在的契稅稅率要交4970元，但是要是新政取消，恢復(fù)到1.5%的稅率的話，我要多交近2500元呢?！迸_女士表示，現(xiàn)在趕緊來交，免得夜長夢多。

????根據(jù)青島市出臺的購房優(yōu)惠政策，個人首次購買90平方米以上、144平方米以下普通住房的契稅稅率從3%下調(diào)為1.5％。而此前120平方米的為1.5%，120平方米以上的為3%。以購買90平米以上120平米以下的100萬的房子來說，要是優(yōu)惠取消，需要多交5000元。在契稅辦理窗口，60號柜臺工作人員告訴記者，現(xiàn)在新政到期會有什么后續(xù)政策還不清楚，但是契稅稅率一般都按交費(fèi)時的政策來，所以還是早交好。

????房產(chǎn)交易中心工作人員告訴記者，這幾周以來，每日住宅成交數(shù)量比前兩月都高，幾乎每天都有四五百套新房售出。記者從青島市國土資源與房屋管理局網(wǎng)上房地產(chǎn)公布的數(shù)據(jù)看到，2日至8日，青島住宅共成交2696套，日均成交達(dá)到385套，10日最新成交478套住宅，購房者趕坐優(yōu)惠“末班車”。