郭晶晶北京3居室賣450萬(wàn) 自身住過(guò)就貴50萬(wàn)

?郭晶晶出售的住宅所在小區(qū)

????引子 房市低迷中，“跳水一姐”郭晶晶把房子賣了，每平方米售價(jià)比同一小區(qū)的均價(jià)高出1/3，而且買家趨之若鶩。據(jù)中介公司稱，正是因?yàn)椤肮ЬА比齻€(gè)字，這套房子才能賣出高于其他人的價(jià)格。對(duì)于傳聞身價(jià)超過(guò)三千萬(wàn)的郭晶晶來(lái)說(shuō)，這套房子恐怕也僅僅相當(dāng)于她一個(gè)廣告的代言收入。

????動(dòng)態(tài)

????郭晶晶住過(guò) 就貴

????昨日，國(guó)內(nèi)一體育專業(yè)網(wǎng)站曝出郭晶晶出售她在北京的一處住宅，并且已經(jīng)找到了買家。

????根據(jù)網(wǎng)友曝料，郭晶晶出售的是她的一套160平方米的三居室住宅，該小區(qū)位于北京二環(huán)祟文門附近，最終以450萬(wàn)元成交。

????此前有媒體報(bào)道稱，這套房子是霍家在2006年以300多萬(wàn)元買來(lái)送給郭晶晶的。記者昨日在網(wǎng)上查到了這家房產(chǎn)中介公司的售房信息，標(biāo)題里注明“郭晶晶的房子”，標(biāo)價(jià)為452萬(wàn)元。記者以買家身份致電房產(chǎn)中介公司，接電話的連先生稱，這是郭晶晶的房子，“是郭晶晶的媽媽委托我們賣的，建筑面積161.3平方米，主臥和客廳都朝南，兩個(gè)次臥和廚房朝北?！边B先生告訴記者，郭媽媽賣房的原因是這套房子很少有人住，太浪費(fèi)，所以決定出售?！胺孔?月初就空出來(lái)了，但郭媽媽一直出差，直到兩周前回來(lái)，才能讓人看房子?！?/p>

????郭媽媽報(bào)價(jià)比較高。這家中介公司里報(bào)出的同小區(qū)、同戶型、同面積二手房，叫賣價(jià)大都在380萬(wàn)至400萬(wàn)元之間，但郭媽媽開(kāi)出的底價(jià)是452萬(wàn)元?！拔覀兛紤]到這是郭晶晶住過(guò)的房子，雖然貴了點(diǎn)，感興趣的買家應(yīng)該很多?！?/p>

????連先生稱，就在本周二下午，有買家與郭媽媽經(jīng)過(guò)討價(jià)還價(jià)，最終達(dá)到450萬(wàn)元意向，“售房合同已經(jīng)簽好了！”

????現(xiàn)場(chǎng)

????小區(qū)不是豪宅 住的名人不少

????昨日下午，本報(bào)特約記者趕到郭晶晶賣房的小區(qū)。據(jù)京城一名從事多年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資深人士稱，雖然業(yè)界有“崇文無(wú)豪宅”之說(shuō)，但郭晶晶所在的小區(qū)地段不錯(cuò)，距天安門僅十多分鐘車程，步行也就三四十分鐘。2005年，這處位于天安門東南面的中檔住宅房每平方米售價(jià)13000多元，現(xiàn)在漲了許多，二手房售價(jià)也在22000元左右。

????小區(qū)大門十分低調(diào)，和沿街商鋪相比并不顯眼。七八米寬的大門上裝有門警裝置，需刷卡才能進(jìn)入。透過(guò)小區(qū)大門，能看到小區(qū)內(nèi)環(huán)境不錯(cuò)，各單元大樓間隔較寬，綠化較好。據(jù)中介公司的連先生介紹，郭晶晶的房子在小區(qū)中間某個(gè)單元，位于11層高樓的第7層，視野景觀很好。

????記者有朋友就住這個(gè)小區(qū)，不巧出差在外。據(jù)他介紹，小區(qū)內(nèi)24小時(shí)熱水入戶，還有個(gè)溫泉游泳池，孫楠、王伯昭等影視明星都在此置業(yè)。小區(qū)附近要興建成一條花市運(yùn)動(dòng)文化休閑特色街，整個(gè)街道正在改造中。

????延伸

????晶晶身價(jià)國(guó)內(nèi)第四 住宅別墅價(jià)值過(guò)億

????一套450萬(wàn)元的住宅，對(duì)于圈內(nèi)傳聞身價(jià)早過(guò)3000萬(wàn)的郭晶晶來(lái)說(shuō)，并不是一筆太大的數(shù)字。郭晶晶在兩屆奧運(yùn)會(huì)上拿到4枚金牌，先后獲得政府和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的多處住宅。

????媒體最早曝光的郭晶晶住宅，是她在2004年奧運(yùn)會(huì)后在石家莊購(gòu)置的一幢兩層別墅。據(jù)京城媒體報(bào)道，在她和霍啟剛戀愛(ài)期間，霍家先后送了3套物業(yè)給郭晶晶當(dāng)禮物，當(dāng)中包括剛出售的這套房子。其中最貴的一處是個(gè)北京四合院，市價(jià)超過(guò)億元。她最新“添置”的住宅是在今年8月北京奧運(yùn)會(huì)一周年之際，秦皇島某房地產(chǎn)公司向河北籍奧運(yùn)冠軍各贈(zèng)一套住房獎(jiǎng)勵(lì)。郭晶晶在北京趙公口還有一套國(guó)家體育總局獎(jiǎng)勵(lì)的房子。

????《福布斯》2009中國(guó)名人榜單顯示，郭晶晶身價(jià)僅次于姚明、章子怡和易建聯(lián)，排名第四，收入包括奧運(yùn)冠軍獎(jiǎng)金兩百多萬(wàn)、15家各類廣告代言收入3000萬(wàn)。（特約記者 劉宇揚(yáng)）