開工蓋樓手續(xù)不全 島城22家開發(fā)商上了黑名單

??? 手續(xù)不全就敢開工，22家開發(fā)企業(yè)違規(guī)被通報。21日，記者從市建委開發(fā)局獲悉，通過為期三周的開發(fā)資質(zhì)專項檢查，44個開發(fā)項目存在違規(guī)建設(shè)問題，已通知其限期改正。

????據(jù)了解，從8月17日起，市建委開發(fā)局開展了為期三周的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)專項檢查工作。重點圍繞無資質(zhì)開發(fā)、超資質(zhì)等級開發(fā)、開發(fā)項目手續(xù)辦理情況和房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊執(zhí)行情況等內(nèi)容展開，對市內(nèi)四區(qū)在建和儲備房地產(chǎn)開發(fā)項目進行了拉網(wǎng)式

????據(jù)介紹，從檢查的情況看，大部分企業(yè)能夠較好落實法律法規(guī)的規(guī)定，注冊資本和人員配備與項目規(guī)模一致，企業(yè)行為規(guī)范，房地產(chǎn)市場秩序總體良好。但也有部分企業(yè)存在內(nèi)部管理不規(guī)范、未按時進行自查、項目手冊應(yīng)辦未辦或驗核不及時等問題。青島新紀元置業(yè)有限公司等22家開發(fā)企業(yè)，被全市通報批評，要求企業(yè)限期補辦，并記入企業(yè)不良行為記錄；44個開發(fā)項目要求限期整改。

????市建委開發(fā)局的工作人員告訴記者，根據(jù)青島市房地產(chǎn)開發(fā)管理相關(guān)規(guī)定，企業(yè)在取得土地使用權(quán)證15天內(nèi)就必須建立項目手冊，并在開發(fā)局登記備案，以后每次重要階段，如取得規(guī)劃證、預(yù)售證等都要在上面注冊備案，以便管理部門隨時監(jiān)控項目的進展，并對違規(guī)行為進行處罰?！叭绻髽I(yè)不建立項目手冊，或者填報不全，我們就不能及時跟蹤項目進展，也就不能及時發(fā)現(xiàn)問題，這樣的企業(yè)通常管理不規(guī)范?！惫ぷ魅藛T表示，企業(yè)管理越規(guī)范，建筑質(zhì)量才越有保障。市民在買房時也要多注意開發(fā)企業(yè)的管理是否規(guī)范。(記者 宋珊珊 通訊員 于貽云)

????12家未按規(guī)定進行自查的開發(fā)企業(yè)

????青島新紀元置業(yè)有限公司、青島新海園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、青島華興房地產(chǎn)開發(fā)公司、青島威乃達投資有限公司、青島黃海源置業(yè)有限公司、青島國旅聯(lián)合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、青島海豐源置業(yè)有限公司、青島萬科大山房地產(chǎn)開發(fā)公司、保利（青島）實業(yè)有限公司、青島北海房地產(chǎn)開發(fā)公司、青島世嘉置業(yè)有限公司、青島恒億房地產(chǎn)開發(fā)公司。

????10家無項目手冊或手冊遺失的企業(yè)

????青島鑫基地產(chǎn)集團有限公司、青島住宅開發(fā)經(jīng)營公司、青島金宏順開發(fā)公司、城投東奧房地產(chǎn)開發(fā)公司、青島鑄成置業(yè)有限公司、青島金秋實業(yè)有限公司、青島百通青特置業(yè)有限公司、青島國隆房地產(chǎn)有限責任公司、青島華新園置業(yè)有限公司等。