開發(fā)區(qū)首家地下商城揭面紗

???早報(bào)訊 “我在開發(fā)區(qū)投資的地下商鋪?zhàn)罱稚盗?！”這兩天市民羅永民樂得“合不攏嘴”，見到認(rèn)識(shí)人就愛“炫耀”一番。記者從開發(fā)區(qū)相關(guān)部門獲悉，投資1.8個(gè)億的西海岸首家大型地下商城香江地一城目前招商已近尾聲，預(yù)計(jì)下月底將完成地下通道主體施工部分，香江地一城建成后將彌補(bǔ)開發(fā)區(qū)地下商圈的“空白”。

????進(jìn)度

????100天完成2.3萬㎡地下工程

????昨日，記者看到400多米長(zhǎng)的香江路處于封閉施工狀態(tài)（圖），工人正在緊張地忙碌著?！拔覀冞x用了開發(fā)區(qū)最好的兩支施工隊(duì)伍24小時(shí)施工，保證在100天內(nèi)完成2.3萬平方米的地下主體部分和路面恢復(fù)?！必?fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的青島天潤(rùn)德置業(yè)公司負(fù)責(zé)人告訴記者。

????該地下商業(yè)街位于香江路老商業(yè)區(qū)，兩側(cè)分布5家大賣場(chǎng)及7家金融機(jī)構(gòu)，包括利群商廈、黃島電子信息城、華林廣場(chǎng)和建行等。“香江路是我們的老商業(yè)區(qū)，人氣鼎沸，自開盤以來歷經(jīng)8次調(diào)價(jià)，幾乎10天漲一次價(jià)，招商特別好。”該項(xiàng)目招商部的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

????據(jù)了解，作為開發(fā)區(qū)首個(gè)大型地下商城吸引了不少投資者的目光，商場(chǎng)兩側(cè)共有5條南北通道，20條扶梯方便市民過街。在內(nèi)部設(shè)計(jì)上，17-43平方米的商鋪面積不等，分為6個(gè)功能區(qū)，投資者可以自由組合。“投資30萬元左右，一年大概有3-6萬元的投資回報(bào)。” 天潤(rùn)德置業(yè)公司負(fù)責(zé)人說。

????“建成后路面也由6車道改為8車道，交通十分便利，同時(shí)帶狀街心公園還為居民提供了娛樂休閑的場(chǎng)所。不僅可以從根本上改善香江路的城市環(huán)境和交通擁擠，而且還可以提升開發(fā)區(qū)城市建設(shè)整體形象?！遍_發(fā)區(qū)城市建設(shè)局的相關(guān)負(fù)責(zé)人說。該項(xiàng)目的建成將使香江路商業(yè)聚集區(qū)的功能更加完善。 “一站全享受”的理想休閑方式將實(shí)現(xiàn)老商業(yè)街吃、喝、樂、購(gòu)的齊全功能。

????效應(yīng)

????老商圈形成新凝聚力

????“商場(chǎng)不像其他行業(yè)，它不怕扎堆，聚在一起反而商業(yè)氛圍越好，大家都越聚越活?！毕憬飞隙嗉疑虖B的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。香江路地下通道自6月10日開始封路施工，目前施工已經(jīng)接近尾聲，周圍的商家也對(duì)此項(xiàng)目給予了希望。

????近日，開發(fā)區(qū)出臺(tái)相關(guān)指導(dǎo)意見要求加快西海岸區(qū)域性商貿(mào)中心建設(shè)，并梳理25個(gè)商貿(mào)餐飲大項(xiàng)目，排出時(shí)間表和責(zé)任人?！斑@些大項(xiàng)目將撐起開發(fā)區(qū)商貿(mào)業(yè)的未來，并大大提高城區(qū)的品位和檔次。”開發(fā)區(qū)有關(guān)人士說，“有的項(xiàng)目在青島都算得上是頂級(jí)的?！?/p>

????按照規(guī)劃，開發(fā)區(qū)將著重培育建設(shè)高端商貿(mào)聚集區(qū)，依托香江路市級(jí)商業(yè)中心，重點(diǎn)推進(jìn)世貿(mào)海悅大酒店、維客超市、上實(shí)廣場(chǎng)和速8連鎖酒店等項(xiàng)目建設(shè)；引導(dǎo)高端商貿(mào)業(yè)集聚，加快香江路商圈建設(shè)，重點(diǎn)推進(jìn)國(guó)貿(mào)中心商場(chǎng)、國(guó)貿(mào)中心錦江大飯店項(xiàng)目建設(shè)。 前景

????“一隧一橋”引來商機(jī)

????“開發(fā)區(qū)是青島經(jīng)濟(jì)未來的重心之地，特別是海底隧道和跨海大橋的開通，開發(fā)區(qū)與青島老城區(qū)連為一體，而開發(fā)區(qū)是一個(gè)新經(jīng)濟(jì)體，相對(duì)老城區(qū)投資開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)更容易一些。” 營(yíng)銷專家朱華江認(rèn)為。海底隧道、跨海大橋的開通將給開發(fā)區(qū)的商業(yè)發(fā)展帶來新的機(jī)遇。記者獲悉，近期開發(fā)區(qū)重點(diǎn)推進(jìn)的25個(gè)商貿(mào)餐飲大項(xiàng)目基本都是近兩年引進(jìn)開工的，并大都為明后年建成投入使用，幾乎與“一隧一橋”竣工同步。

????“2011年，開發(fā)區(qū)高端商貿(mào)聚集區(qū)基本建成，屆時(shí)將會(huì)有越來越多的老城區(qū)顧客來這里購(gòu)物消費(fèi)?！币晃婚_發(fā)區(qū)老商貿(mào)工作者這樣評(píng)價(jià)說。(記者 景虹 攝影報(bào)道)