國(guó)土部發(fā)布調(diào)查數(shù)據(jù) 島城地價(jià)房?jī)r(jià)比范圍合理

????自國(guó)土部公布“中國(guó)地價(jià)占房?jī)r(jià)平均為23.2%”的數(shù)據(jù)以來(lái)，業(yè)界一直對(duì)該數(shù)字存有異議。7月24日，國(guó)土部將全國(guó)620個(gè)調(diào)查項(xiàng)目的數(shù)據(jù)悉數(shù)發(fā)布，其中山東59個(gè)樓盤(pán)被公布，平均地價(jià)與房?jī)r(jià)的比例約為25.22%，這中間包括青島的6個(gè)樓盤(pán)。

????據(jù)公布的圖表顯示，620個(gè)數(shù)據(jù)中，銷(xiāo)售房?jī)r(jià)最高為45000元/平方米，最低為1130元/平方米；地價(jià)占房?jī)r(jià)最低比例為5.3%，最高為58.6%。58.

????據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，地價(jià)房?jī)r(jià)比是指，開(kāi)發(fā)商拿到的土地價(jià)格占樓盤(pán)建成后開(kāi)盤(pán)均售價(jià)的百分比，百分比高說(shuō)明開(kāi)發(fā)商拿地價(jià)格與樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)價(jià)格差距小，存在的利潤(rùn)空間小，百分比低則說(shuō)明利潤(rùn)空間大。青島近年來(lái)的地價(jià)與房?jī)r(jià)比例比較合理。（記者 孫靜芳）