山東臨沂公布商品房開發(fā)成本 樓盤上客量倍增

????據(jù)新華社4月17日電　山東臨沂不久前發(fā)布的一份《關于公布臨沂中心城區(qū)高層商品房開發(fā)成本的公告》，詳細地測算了當?shù)厣唐贩块_發(fā)成本，引起各界關注。商品房成本公布后，臨沂市天元名筑等樓盤日上客量成倍增長。

????這份關于公布房地產開發(fā)成本的公告，是由臨沂市建設局調查發(fā)布的。2008年年底，臨沂市建設局在市區(qū)選定中心城區(qū)7個地塊，每個地塊選擇若干個有代表性的高層商品房項目，由相關開發(fā)企業(yè)填報，

????在這次調查中，濱河地塊高位開發(fā)成本達到每平方米3667.84元，為此次調查綜合值最高。臨沂市聲明，統(tǒng)計未包含開發(fā)企業(yè)利潤、開發(fā)企業(yè)所得稅。若考慮行業(yè)平均利潤在內，各地塊的成本價上浮15％左右，一般就是商品房銷售價格。

????“這次調查，能掌握90％以上的商品房開發(fā)成本，可在一定程度上增強市場主體間信息對稱性。”臨沂市建設局局長李作良說。臨沂決定，今后每年將公布兩三次商品房開發(fā)成本，并將抽樣數(shù)量不斷擴大，逐步實現(xiàn)以項目為單位進行公布。

????天元房地產公司副總經(jīng)理說：“房地產市場逐漸遠離暴利時代，我們也想公布開發(fā)成本，緩解購房者消費顧慮?！?/p>

????據(jù)了解，在臨沂公布商品房成本后，臨沂市天元名筑、天元城市綠洲等樓盤，日上客量成倍增長，許多市民前往咨詢、看房。