因腐敗取消經(jīng)濟適用房，無異于“因噎廢食”

????昨日，國家發(fā)改委信息中心首席經(jīng)濟師范劍平、香港中文大學教授郎咸平和著名經(jīng)濟學家茅于軾在武漢劇院共談金融危機成因，縱論宏觀經(jīng)濟走勢。其間，茅于軾再次把矛頭對準經(jīng)濟適用房，認為經(jīng)濟適用房創(chuàng)造了貪污

????１９９４年，我國開始建立經(jīng)濟適用住房制度，并逐步成為解決中低收入家庭住房的主要途徑之一。然而，十幾年過去了，在普通百姓心中，經(jīng)濟適用房功勞簿的厚度逐漸被它暴露出的問題所掩蓋：消費者風餐露宿排房號，經(jīng)濟適用房房間超大、裝修豪華，開寶馬車者入住經(jīng)濟適用房，經(jīng)濟適用房購買后被迅速轉(zhuǎn)租……其實在我國許多城市中，經(jīng)濟適用房走樣變味，成為富人的“聚寶盆” 的現(xiàn)象比比皆是。根據(jù)調(diào)查，1998年以來，約有16％的經(jīng)濟適用住房賣給了中高收入者，與之相伴隨還出現(xiàn)了一人多房的現(xiàn)象，這些富人化趨勢明顯的眾多問題的出現(xiàn)，有悖于經(jīng)濟適用房制度設(shè)計者的初衷，也使中低收入購房者對政府推出經(jīng)濟適用房的作用產(chǎn)生了質(zhì)疑，甚至有專家提出應(yīng)該取消經(jīng)濟適用房的開發(fā)建設(shè)。茅于軾繼“茅房”論后不久，又將槍口對準經(jīng)濟適用房，也就是出于這個道理。

????茅先生“經(jīng)濟適用房還創(chuàng)造了貪污腐化的機會”的說法，筆者表示贊同。經(jīng)濟適用房確實引起了一些腐敗，原因也很簡單，一是富人往往有著比窮人更多人際網(wǎng)絡(luò)和暗光渠道，能比較順利地拿到房源；二是一些地方政府違規(guī)操作，將經(jīng)濟適用房改頭換面為“關(guān)系戶”和“內(nèi)部人員”的私人財產(chǎn)；三是經(jīng)濟適用房購買資格審核不嚴，使一些人通過漏洞，用不正當手段瓜分了稀缺的社會福利資源。

????而茅先生“經(jīng)濟適用房不能創(chuàng)造財富”的說法，筆者卻持保留態(tài)度。在高房價的今天，享受到經(jīng)濟適用房是一種福利，它應(yīng)該讓最需要的人享受到。從更深層次來說，經(jīng)濟適用房并非像有些人所認為的那樣是來自于政府的施舍，抑或是來自于房產(chǎn)商對窮人的恩賜，而是對現(xiàn)代法治社會中低收入居民的一項實實在在權(quán)利的認可。它與創(chuàng)造財富無關(guān)，卻是和諧社會應(yīng)有之義。

????茅先生“經(jīng)濟適用房要趕緊停下來，一點好處都沒有”的說法筆者更是不敢茍同。目前，雖然經(jīng)濟適用房的問題已經(jīng)出現(xiàn)，但也并非無藥可救，其根本還是要看政府官員執(zhí)行政策的決心，對家庭收入的嚴格評估、對房號發(fā)放的嚴格管理就是治本的手段。如果相關(guān)部門下定決心，曝光處罰那些“得了便宜”的富人；同時加大對開發(fā)商、中介機構(gòu)違規(guī)行為的查處力度，做好購房流程的監(jiān)控；更要嚴懲門拿“收入問題涉及個人隱私不好查”等幌子來做擋箭牌的相關(guān)職能部門和工作人員，那么問題并不難解決。

????如果經(jīng)濟適用房因為滋生腐敗就應(yīng)該放棄，那么就像因為網(wǎng)絡(luò)黑客就應(yīng)該取消互聯(lián)網(wǎng)，因為交通事故就應(yīng)該取消車輛一樣，不但站不住腳，而且荒謬。讓經(jīng)濟適用房能夠不斷完善，切實惠及困難群眾，真正實現(xiàn)“經(jīng)濟”、“適用”，而不要讓它成為富人的“二奶”，是當前的當務(wù)之急。而未經(jīng)過調(diào)查的閉門造車和“想當然”不但無助于問題解決，更讓人看到了惰性行政的身影，無異于因噎廢食。