新房開(kāi)盤首日賣出兩個(gè)億 成交400多套破紀(jì)錄

????新房開(kāi)盤首日賣出兩個(gè)億

????四方區(qū)保利百合花園開(kāi)盤第一天售出400套新房刷新3年來(lái)銷售紀(jì)錄 拉動(dòng)島城樓市回暖

售樓人員在沙盤前向購(gòu)房者介紹小區(qū)環(huán)境

售樓人員向購(gòu)房者介紹樣板間格局

????“我覺(jué)得這座樓盤性價(jià)比不錯(cuò)，一套三居室只需50多萬(wàn)元，整體來(lái)說(shuō)比較實(shí)惠。”昨日，在四方區(qū)金華支路保利百合花園樣板間內(nèi)，正在看房的市民張金亮在接受記者采訪時(shí)說(shuō)。據(jù)介紹，3月28日該處樓盤開(kāi)盤時(shí)，當(dāng)天售出400余套住房，預(yù)計(jì)總認(rèn)購(gòu)額將達(dá)兩億元，創(chuàng)下青島3年來(lái)樓盤日成交量最大的銷售紀(jì)錄。

????開(kāi)盤當(dāng)天售出400余套

????昨日下午2時(shí)，記者在金華支路保利百合花園的1號(hào)樓售樓大廳看到，雖然下著小雨，但前來(lái)選購(gòu)房屋的市民絡(luò)繹不絕?！霸S多鄰居都來(lái)這里看房了，他們說(shuō)這里房屋設(shè)計(jì)比較合理，價(jià)錢也不是很貴，于是我和對(duì)象趁今天有空趕緊過(guò)來(lái)看看?！奔易∪嗣衤返臈钐炝琳f(shuō)，他和家人都想買處套三房屋，昨天一打聽(tīng)才知道，首期推出的50套89平方米的套三戶型早已銷售一空，讓他遺憾不已。

????該樓盤銷售部的張經(jīng)理告訴記者，這個(gè)樓盤共有12棟高層居民樓，一期工程有4棟樓，共有600套房屋，主打戶型為89平方米的套三戶型和80-85平方米的套二戶型，開(kāi)盤價(jià)為5080元/平方米?！伴_(kāi)盤當(dāng)天共有2000多名市民前來(lái)選房，最后簽訂認(rèn)購(gòu)書的有400多名市民，預(yù)計(jì)成交額將達(dá)到2億元。”張經(jīng)理說(shuō)，最近三天每天均能售出數(shù)十套房屋。

????市民關(guān)注房?jī)r(jià)戶型

????“相比來(lái)說(shuō)，這處樓盤房屋價(jià)格不是很貴，戶型設(shè)計(jì)也比較合理?！闭谶x房的許多市民在接受記者采訪時(shí)紛紛說(shuō)，例如一套89平方米的套三居室，總價(jià)只需50多萬(wàn)元即可買到。據(jù)記者了解，該處樓盤附近的一棟高層均價(jià)達(dá)到7280元/平方米，樓盤周邊的二手房?jī)r(jià)格也在6000-7000元/平方米。

????據(jù)樓市分析專家楊貴君介紹，隨著人們經(jīng)濟(jì)水平的提高，相當(dāng)一部分市民已能買上轎車，交通問(wèn)題已不是市民買房時(shí)最關(guān)注的問(wèn)題，目前新建樓盤房?jī)r(jià)和戶型最受市民關(guān)注。“站在10樓上能看見(jiàn)膠州灣，站在15樓上則能看見(jiàn)跨海大橋?！痹摌潜P銷售部的張經(jīng)理說(shuō)，樓盤緊鄰四方區(qū)歡樂(lè)濱海城項(xiàng)目，同時(shí)大沙路和膠州灣高速不久將貫通，這些利好消息將使保利百合花園極具升值潛力。

????專家預(yù)測(cè)樓市將回暖

????“目前全國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)普遍不景氣，保利百合花園開(kāi)盤首日就銷售出400余套房屋，這給島城樓市復(fù)蘇帶來(lái)好消息?！睏钯F君對(duì)記者說(shuō)，他提到，2007年興隆花園曾創(chuàng)下開(kāi)盤首日近兩百套的銷售紀(jì)錄，而去年8月綠城理想之城開(kāi)盤首日也售出300多套，保利百合花園開(kāi)盤首日銷售量超過(guò)兩家樓盤，成為島城新建商品房日銷售量的冠軍。

????楊貴君分析說(shuō)，市民經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的觀望后，合適的房屋價(jià)格將開(kāi)始刺激市民購(gòu)房的剛性需求，島城樓市將普遍回暖。（錫復(fù)春 于滈 攝影報(bào)道）