????七區(qū)基準地價年內(nèi)將統(tǒng)一 第二次土地調(diào)查已啟動 市內(nèi)四區(qū)和其他三區(qū)的基準地價要調(diào)整到同一標準

????早報訊 昨日，記者從市國土資源和房屋管理局獲悉，根據(jù)國務(wù)院及山東省通知要求，我市已展開第二次土地調(diào)查工作，對12個區(qū)市的土地進行全面調(diào)查，今年下半年，我市將通過調(diào)整統(tǒng)一七區(qū)的基準地價，同時還將重新規(guī)定各級土地的范圍。

????據(jù)了解，此次調(diào)查對象包括各類土地，通過全面調(diào)查，掌握各類用地的分布、結(jié)構(gòu)和數(shù)量，從而為科學制訂土地政策、合理確定土地供應總量、落實土地調(diào)控目標提供重要依據(jù)。根據(jù)此次調(diào)查結(jié)果，我市將調(diào)整統(tǒng)一七區(qū)的基準地價。有關(guān)負責人介紹，此前核定基準地價時，市內(nèi)四區(qū)是一個標準，嶗山、城陽和黃島使用另一個標準，同樣是一個級別的土地，轉(zhuǎn)讓時的價格差別很大。此次調(diào)整后，市內(nèi)四區(qū)和其他三區(qū)的基準地價將調(diào)整到同一標準。土地調(diào)查辦公室工作人員介紹，調(diào)整工作將于下半年執(zhí)行，同時我市還將重新規(guī)定各級土地的范圍。

????有關(guān)負責人還介紹，同2004年第一次土地調(diào)查相比，此次調(diào)查規(guī)程發(fā)生了變化，調(diào)查內(nèi)容也相應更廣泛、更全面。通過全面調(diào)查，掌握各類用地的分布、結(jié)構(gòu)和數(shù)量，從而為科學制訂土地政策、合理確定土地供應總量、落實土地調(diào)控目標提供重要依據(jù)。據(jù)悉，此次土地調(diào)查將于今年上半年完成，10月31日前匯總到國土資源部。（孫靜芳 陳珂）

????名詞解釋

????什么是基準地價

????指由政府組織的評估機構(gòu)根據(jù)土地不同的區(qū)位、使用性質(zhì)、容積率和供求狀況等因素而確定的地價,是土地使用權(quán)出讓價格的依據(jù)。