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過了供暖季再騰房不遲
 

青島新聞網(wǎng) 2009-03-16 09:44:15 青島早報(bào)

  現(xiàn)有新聞評(píng)論 新聞報(bào)料

????市南區(qū)給汕頭路片區(qū)拆遷戶出臺(tái)“溫暖”政策

????早報(bào)訊 昨天記者從市南區(qū)開發(fā)建設(shè)局了解到,從3月16日起,市南區(qū)燕兒島路片區(qū)第二塊拆遷區(qū)域的汕頭路2至10號(hào)(雙號(hào))將開始簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議,共涉及被拆遷居民500多戶。昨天上午,拆遷單位舉行了咨詢會(huì)為居民解答疑問,記者從現(xiàn)場了解到,為了方便被拆遷居民住到4月5日供暖結(jié)束,拆遷部門已通知被拆遷居民,只要按時(shí)騰房,可以按照簽協(xié)議時(shí)的順序號(hào)決定
選房的次序。

????過了供暖季再騰房

????“拆遷協(xié)議是從3月16日到4月14日之間開始簽訂,以往都是簽協(xié)議起就騰房,并按騰房的先后決定選房的次序。這次可以先簽協(xié)議,只要在4月14日前騰房,就按簽協(xié)議時(shí)拿到交房的順序號(hào)來選房?!辈疬w工作人員介紹,這次實(shí)行這個(gè)辦法,是為了保證被拆遷居民的利益,讓他們住到4月5日供暖結(jié)束。

????根據(jù)市南區(qū)開發(fā)建設(shè)局發(fā)出的通知,汕頭路2至10號(hào)間的被拆遷居民中,要求房屋補(bǔ)償?shù)谋徊疬w居民(包括就地補(bǔ)償和異地補(bǔ)償),從3月16日起在汕頭路2號(hào)簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議時(shí),就可在與簽訂協(xié)議的順序相對(duì)應(yīng)的交房順序號(hào)證明上簽字確認(rèn),只要在4月14日前搬家交房,就可以領(lǐng)取簽訂協(xié)議書時(shí)已簽字確認(rèn)的交房順序號(hào)。

????“在4月14日后交房的,原先簽字確認(rèn)的交房順序號(hào)作廢?!辈疬w工作人員表示,那將按4月14日后交房的先后順序領(lǐng)號(hào)。另外,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w居民,從3月12日起就可以到拆遷辦公室簽訂協(xié)議,但最好避開3月16日到3月18日的簽協(xié)議高峰期。

????異地補(bǔ)償有4處房源

????據(jù)了解,在拆遷補(bǔ)償面積的認(rèn)定上,原住房建筑面積不足25平方米的,按25平方米計(jì)算,并增加10平方米的住房改善面積。被拆遷房屋建筑面積和改善面積之和不足45平方米的部分,按評(píng)估價(jià)的50%計(jì)算。在搬遷補(bǔ)助方面,每住宅戶可獲得搬遷補(bǔ)助費(fèi)600元,非住宅則按照建筑面積定為每平方米40元。

????根據(jù)公告,汕頭路被拆遷居民可選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋補(bǔ)償,房屋補(bǔ)償分就地房屋補(bǔ)償和異地房屋補(bǔ)償兩種。就地房屋補(bǔ)償房源為燕兒島路地塊改造項(xiàng)目新建高層商品住宅,建筑面積在65平方米、80平方米、90平方米左右及以上。補(bǔ)償原則為按規(guī)定應(yīng)安置面積就近上靠戶型,實(shí)際補(bǔ)償房屋建筑面積超出應(yīng)安置面積部分,按拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價(jià)格結(jié)合樓層差價(jià)結(jié)算差價(jià)款。

????異地房屋補(bǔ)償有四處房源可供選擇:泰州路改造地塊新建高層商品住宅,可提供房源300套左右,建筑面積在65平方米、90平方米左右及以上;海岸路2號(hào)(原國棉一廠)新建高層普通商品住宅,可提供房源500套左右,房源均價(jià)為4420元/平方米,建筑面積在70到90平方米;洛陽路12號(hào)新建高層普通商品住宅,可提供房源100套左右,房屋均價(jià)為4707元/平方米,建筑面積70平方米、80平方米、90平方米左右;同德路73號(hào)新僑花園新建高層商品住宅,可提供房源200套左右,房屋均價(jià)為6000元/平方米,建筑面積在95平方米、110平方米以及130平方米左右。

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