李滄區(qū)四個(gè)兩改項(xiàng)目之一的下王埠整體建設(shè)效果圖

李滄4個(gè)城中村兩改項(xiàng)目位置示意圖 (趙健鵬 制圖)

????四“城中村”改造建泳池公園 涉及李滄鄭莊、下王埠、尤家、李家庵2884戶居民 預(yù)計(jì)2010年上半年拆遷居民可回遷

????昨日上午，李滄東部李家庵社區(qū)舊村改造項(xiàng)目拆遷工作全部結(jié)束，安置房建設(shè)已經(jīng)全面啟動(dòng)。至此，李滄東部涉及鄭莊、下王埠、尤家、李家庵四個(gè)兩改項(xiàng)目全部開(kāi)工建設(shè)。據(jù)了解，四個(gè)兩改項(xiàng)目涉及的2884戶居民將從中受益，拆遷居民預(yù)計(jì)最遲將在2010年上半年實(shí)現(xiàn)回遷入住。

????四個(gè)兩改項(xiàng)目全部動(dòng)工

????據(jù)李滄東部建設(shè)辦公室介紹，李家庵項(xiàng)目共占地約200畝，項(xiàng)目規(guī)劃地上總建筑面積約14.9萬(wàn)平方米，其中安置房約為2.1萬(wàn)平方米。舊村現(xiàn)有住戶137戶，拆遷建筑面積約2.1萬(wàn)平方米（含廠房）。目前，拆遷工作已經(jīng)全部結(jié)束。安置區(qū)開(kāi)工建設(shè)已全面啟動(dòng)，計(jì)劃2010年上半年實(shí)現(xiàn)居民回遷入住。

????除李家庵社區(qū)舊村改造項(xiàng)目外，青島市2008年的重點(diǎn)兩改項(xiàng)目位于李滄東部的鄭莊、下王埠、尤家社區(qū)項(xiàng)目也均于今年7月份開(kāi)工建設(shè)，目前，這3個(gè)項(xiàng)目均已進(jìn)入地基建設(shè)階段。至此，李滄區(qū)今年承擔(dān)的兩改項(xiàng)目已經(jīng)全部開(kāi)工建設(shè)。

????按照規(guī)劃建設(shè)要求，這4個(gè)兩改項(xiàng)目最遲將于2010年上半年完工，屆時(shí)拆遷居民可回遷。

????兩改惠及2884戶居民

????據(jù)介紹，除李家庵兩改項(xiàng)目將使137戶拆遷居民受益外，另外3個(gè)項(xiàng)目還將使兩千多戶拆遷居民受益。鄭莊社區(qū)城中村改造項(xiàng)目位于九水路以南、李村河兩側(cè)，占地約916畝，規(guī)劃建筑面積約83萬(wàn)平方米，其中安置房建筑面積16萬(wàn)平方米，惠及居民978戶。尤家社區(qū)城中村改造項(xiàng)目位于九水路以北，金水河以東，該項(xiàng)目共占地234畝，需拆遷安置居民161戶，規(guī)劃建筑面積約24萬(wàn)平方米，其中安置房2萬(wàn)平方米，經(jīng)濟(jì)適用房面積約為18265平方米（共計(jì)285套）。下王埠社區(qū)城中村改造項(xiàng)目位于青銀高速路以東，占地約820畝，規(guī)劃建筑面積約140萬(wàn)平方米，其中安置房建筑面積約19萬(wàn)平方米，惠及居民1600多戶。

????安置房造價(jià)高于同類標(biāo)準(zhǔn)

????據(jù)李滄東部建設(shè)辦公室介紹，在安置房建設(shè)過(guò)程中，政府明確“讓老百姓最大程度得到實(shí)惠”和品質(zhì)優(yōu)秀的原則，安置房造價(jià)明顯高于同類城中村改造項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，平均每戶回遷居民可以分得兩套住房。安置區(qū)同樣配有會(huì)所、游泳池等休閑設(shè)施。同時(shí)在安置區(qū)周邊，政府還將建設(shè)公園，廣場(chǎng)等城市休閑區(qū)域和公共空間，保證安置居民可以充分享受高品質(zhì)的城市公共空間。

????“四個(gè)兩改項(xiàng)目完工后，將極大改善李滄區(qū)的城市面貌和居住環(huán)境，提升李滄的城市建設(shè)水平，也為青島中央商務(wù)區(qū)的整體建設(shè)打好基礎(chǔ)?！崩顪鏂|部建設(shè)辦公室高主任說(shuō)。(記者 原野)