????近年來，城陽地產(chǎn)風(fēng)生水起，在“空港經(jīng)濟(jì)”的帶動(dòng)下大批開發(fā)商在此安營(yíng)扎寨。萬科魅力之城、寶龍社區(qū)、千禧國(guó)際村、海爾安樂社區(qū)、海信仙家寨社區(qū)、卓越蔚藍(lán)群島、盛世民生花園、天泰城等大大小小的數(shù)十個(gè)樓盤如雨后春筍般破土而起。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，來城陽區(qū)投資的大型地產(chǎn)項(xiàng)目將近30個(gè)，占地將近9000畝，計(jì)劃投資可能達(dá)到200多億元。再加上近幾年城陽區(qū)大規(guī)模的舊城、舊村改造，使得城陽樓盤景象日新月異。城陽房地產(chǎn)項(xiàng)目的迅猛發(fā)展，給建材行業(yè)帶來了空前的發(fā)展空間，巨大的市場(chǎng)需求，使城陽成為建材商的必爭(zhēng)之地，建材商們?cè)诔顷栆彩鞘找骖H豐。

????樓盤發(fā)力 建材商受益

????青島啟城集團(tuán)股份有限公司副總經(jīng)理陳莉告訴記者：“城陽樓盤發(fā)力，建材商成為最直接的受益者。青島啟城建材批發(fā)市場(chǎng)（原名“青島城陽建材批發(fā)市場(chǎng)”）是青島啟城集團(tuán)的龍頭企業(yè)，也是城陽區(qū)最大的建材市場(chǎng)，該市場(chǎng)自1999年建成開業(yè)以來，借助蓬勃興起的區(qū)位輻射優(yōu)勢(shì)，不斷發(fā)展壯大，逐漸發(fā)展成為膠東半島規(guī)模最大的建材集散地，已形成集銷售、中轉(zhuǎn)、儲(chǔ)運(yùn)為一體，具有物流、信息流、商流、配送、倉儲(chǔ)五大功能的綜合性建材批發(fā)市場(chǎng)，目前已累計(jì)完成投資1.6億。該市場(chǎng)的交易額從2000年的3.8億元發(fā)展到2007年的26億元，成為青島交易額最大的建材市場(chǎng)。目前市場(chǎng)形成了占地460畝、建筑面積18萬平方米的規(guī)模，年租賃費(fèi)收入達(dá)到1700萬元?！?/p>

????據(jù)悉，隨著市場(chǎng)的逐步成熟規(guī)范，目前該市場(chǎng)以提高效率、擴(kuò)展改造為目標(biāo)，向經(jīng)營(yíng)高、精、新商品，向有特色專業(yè)市場(chǎng)發(fā)展。目前，市場(chǎng)的升級(jí)、改造第四期工程已開工建設(shè)，工程計(jì)劃總投資3920萬元，總建筑面積4.4萬平方米，其中二層展示廳2.4萬平方米，倉庫20000平方米，計(jì)劃于今年10月正式營(yíng)業(yè)。

????城陽成為理想居住區(qū)域

????城陽區(qū)是進(jìn)出青島市的北大門。境內(nèi)不僅有青島國(guó)際機(jī)場(chǎng)，而且濟(jì)青、煙青、青威、同三、308國(guó)道、204國(guó)道構(gòu)成了立體交叉網(wǎng)絡(luò)，全長(zhǎng)6.6公里的正陽路使城陽區(qū)與青島市區(qū)、膠州、即墨、嶗山形成了半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。便捷的交通道路、良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、宜人的生態(tài)環(huán)境、深厚的歷史淵源、優(yōu)美的自然景觀使城陽成為居住的理想?yún)^(qū)域，在城陽生活、置業(yè)正成為許多人的選擇。這樣一個(gè)巨大市場(chǎng)自然引得一個(gè)個(gè)房產(chǎn)巨鱷紛紛落戶城陽，也必將帶動(dòng)其建材行業(yè)迅猛發(fā)展。

????為抓住建材市場(chǎng)這樣一個(gè)大蛋糕，不久的將來一個(gè)新的建材裝飾市場(chǎng)——營(yíng)業(yè)面積達(dá)9萬平方米的城陽裝飾城也將亮相，該項(xiàng)目特殊之處在于，專門設(shè)置了9000平方米的“實(shí)景式”樣板房體驗(yàn)館。記者從有關(guān)方面獲悉，目前該項(xiàng)目已經(jīng)進(jìn)入招商階段。????本報(bào)記者 秦存禧