專(zhuān)家預(yù)計(jì)奧運(yùn)后油價(jià)上調(diào)兩成 放開(kāi)將致房?jī)r(jià)下跌

????成品油價(jià)奧運(yùn)前不太可能漲

????發(fā)改委表示油氣價(jià)將與國(guó)際接軌,業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)奧運(yùn)會(huì)后將上調(diào)10%-20%

????國(guó)家發(fā)改委6月15日表示，我國(guó)將采取一系列措施，推動(dòng)全社會(huì)節(jié)約能源、提高能源利用效率,其中包括進(jìn)一步理順成品油、天然氣價(jià)格。 由于目前國(guó)內(nèi)成品油價(jià)“批零倒掛”非常嚴(yán)重，因此發(fā)改委人士的這番表態(tài)讓市場(chǎng)感覺(jué)到國(guó)內(nèi)汽柴油零售價(jià)格有望很快上調(diào)，國(guó)內(nèi)A股和香港股市昨天也很快作出反應(yīng)，連續(xù)8天下跌的上證指數(shù)昨天在中石油、中石化的帶領(lǐng)下止跌回穩(wěn)，港股則受?chē)?guó)內(nèi)成品油漲價(jià)預(yù)期和上周五美股大漲的刺激，大漲了437點(diǎn)。

????撰稿 陳春林 薛 蓓 馬 燕

????為何調(diào)＆何時(shí)調(diào)

????2000多家民營(yíng)加油站暫歇業(yè)

????江蘇業(yè)內(nèi)人士透露，全省原來(lái)共有6200多家加油站，其中中石化、中石油擁有3000家左右，在另外3200家主要由民營(yíng)、個(gè)體構(gòu)成的社會(huì)加油站中，2000多家由于沒(méi)有貨源或貨源價(jià)格太高，從去年四季度以來(lái)陸續(xù)暫時(shí)歇業(yè)。在南京，營(yíng)業(yè)的民營(yíng)加油站現(xiàn)在也已很少能看到。業(yè)內(nèi)人士透露，在國(guó)際油價(jià)達(dá)到每桶110美元的時(shí)候，加油站零售一噸成品油，虧損就要達(dá)到約2000元，如果按現(xiàn)在每桶130多美元的國(guó)際油價(jià)算，虧損還要大得多，這使得大量民營(yíng)加油站只好選擇了閉門(mén)謝客。

????國(guó)內(nèi)成品油價(jià)“隔岸觀火”

????自去年8月美國(guó)次貸危機(jī)全面爆發(fā)以來(lái)，受美元走軟的影響，國(guó)際油價(jià)就從當(dāng)時(shí)的80美元左右一路漲至上周五的135美元，最高還曾創(chuàng)下近140美元的歷史紀(jì)錄。石油不僅是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展急需“液體黃金”，也與老百姓生活息息相關(guān)。盡管?chē)?guó)際油價(jià)在節(jié)節(jié)上漲，但目前國(guó)內(nèi)成品油價(jià)格受政府管制還“隔岸觀火”——處在國(guó)際油價(jià)70美元左右的水平，國(guó)內(nèi)企業(yè)、老百姓在政府的保護(hù)下，免遭高油價(jià)之苦。上周公布的國(guó)內(nèi)5月份CPI盡管達(dá)到7.7％，遠(yuǎn)高于今年中央制定的4.8％的通貨膨脹目標(biāo)，如果國(guó)內(nèi)成品油價(jià)格跟國(guó)際接軌，CPI數(shù)據(jù)肯定還要高很多。但是不斷沖高的國(guó)際油價(jià)對(duì)中國(guó)能源價(jià)格改革帶來(lái)了巨大壓力。發(fā)改委負(fù)責(zé)人6月8日曾表示，中國(guó)將暫緩成品油改革以“穩(wěn)定社會(huì)經(jīng)濟(jì)”。但6月11日官方公布的數(shù)據(jù)卻表明，煤價(jià)和油價(jià)的上漲是推動(dòng)5月份生產(chǎn)價(jià)格指數(shù)（PPI）創(chuàng)新高的主要?jiǎng)恿χ唬鳳PI的上漲最終還是會(huì)傳導(dǎo)至CPI上。

????亞洲各國(guó)都準(zhǔn)備放開(kāi)油價(jià)

????國(guó)內(nèi)汽柴油價(jià)格是否應(yīng)該上漲已成為近期市場(chǎng)爭(zhēng)論的一大焦點(diǎn)。中歐國(guó)際工商學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授許小年認(rèn)為，長(zhǎng)期對(duì)成品油價(jià)格進(jìn)行人為限制不僅將大大增加財(cái)政壓力，而且還會(huì)產(chǎn)生價(jià)格信號(hào)的扭曲，導(dǎo)致對(duì)能源需求的過(guò)于旺盛，目前亞洲地區(qū)各國(guó)政策制定者都在放開(kāi)成品油價(jià)格管制。

????奧運(yùn)會(huì)前調(diào)整可能性小

????如果中國(guó)成品油價(jià)格與國(guó)外接軌，將大大抑制國(guó)內(nèi)成品油需求，對(duì)國(guó)際油價(jià)帶來(lái)巨大打擊，國(guó)際油價(jià)的下跌又將減輕國(guó)內(nèi)通脹壓力，增加國(guó)內(nèi)企業(yè)利潤(rùn)，因此上調(diào)成品油價(jià)格從長(zhǎng)遠(yuǎn)看對(duì)經(jīng)濟(jì)也是有好處的。對(duì)于國(guó)內(nèi)股市而言，短期內(nèi)可能會(huì)有些痛苦，但煉油、節(jié)能、新能源等行業(yè)將會(huì)迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，投資者應(yīng)積極抓住這方面的投資機(jī)會(huì)。

????成品油價(jià)格上漲帶來(lái)的通脹壓力該如何化解呢？許小年認(rèn)為，成品油價(jià)格管制放開(kāi)了以后，物價(jià)就要上升，因此央行要緊縮銀根來(lái)防止放開(kāi)成品油價(jià)格帶來(lái)的通脹壓力。這是目前亞洲各國(guó)政府正在做的事，中國(guó)政策制定者應(yīng)該考慮同樣的政策組合，放開(kāi)價(jià)格、緊縮銀根。另外，一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，奧運(yùn)會(huì)前調(diào)整油價(jià)的可能性并不大。

????怎么調(diào)＆調(diào)多少

????不會(huì)一步調(diào)到位

????實(shí)際上在一些國(guó)家，人們的用油成本要高于我國(guó)。比如美國(guó)現(xiàn)在的成品油價(jià)格是4.3美元（折人民幣30元左右）/加侖（1加侖等于3.8公升）即8元人民幣/公升左右，比國(guó)內(nèi)貴。有專(zhuān)家表示，目前，中國(guó)國(guó)內(nèi)成品油零售價(jià)格只有國(guó)際基準(zhǔn)價(jià)格水平的一半左右 。而亞太區(qū)的幾個(gè)經(jīng)濟(jì)體最近都上調(diào)了成品油零售價(jià)格：馬來(lái)西亞于6月5日宣布油價(jià)上調(diào)47.8％，印度于6月4日將油價(jià)上調(diào)10-15％，印度尼西亞于5月24日將油價(jià)上調(diào)25-33％。

????預(yù)計(jì)上調(diào)10%—20%

????成品油價(jià)格若放開(kāi)，會(huì)調(diào)整到什么程度？多位經(jīng)濟(jì)學(xué)家給出的“猜想”是“不可能一步調(diào)到與國(guó)際上、包括美國(guó)的相同水平”。摩根士丹利大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家王慶博士認(rèn)為，一定幅度的國(guó)內(nèi)成品油價(jià)格上調(diào)（如10-20％）在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)將成為可能。他估計(jì)，國(guó)內(nèi)成品油零售價(jià)格上漲10％將導(dǎo)致廣義CPI膨脹率上升0.3-0.4個(gè)百分點(diǎn)，而生產(chǎn)者物價(jià)指數(shù)（PPI）膨脹率將上升0.5-0.6個(gè)百分點(diǎn)。如果食品價(jià)格膨脹率下降1.0-1.5個(gè)百分點(diǎn)的話，成品油價(jià)格上漲對(duì)CPI膨脹率造成的沖擊將受到抵消。

????中石化南京分公司人士告訴記者，在前期汽油供應(yīng)最高日同比增長(zhǎng)11%，柴油最高日增長(zhǎng)23%的基礎(chǔ)上，最近投放量還是持續(xù)保證，油罐車(chē)日夜開(kāi)動(dòng)，運(yùn)力和日投放量已經(jīng)達(dá)到了南京分公司的歷史最高水平。在中石化的加油站，目前對(duì)汽油、柴油都是敞開(kāi)供應(yīng)的。

????油價(jià)再漲 要跟愛(ài)車(chē)說(shuō)拜拜

????影響 盡管現(xiàn)在油價(jià)還沒(méi)有上調(diào)，但由于大家都有這樣一個(gè)心理預(yù)期，以及對(duì)通貨膨脹的擔(dān)憂，百姓的生活方式已現(xiàn)改變“苗頭”。

????私家車(chē)主：月薪七千感覺(jué)快“赤貧”

????蔣先生是南京一家IT公司的工程師，月薪7000元左右，家住江寧，上班地點(diǎn)在主城區(qū)，上下班以及周末用車(chē)，每月大概開(kāi)1000公里。2005年，他購(gòu)買(mǎi)了一輛西耶那，當(dāng)時(shí)93號(hào)汽油的價(jià)格為3.7元/升，每月油費(fèi)大概是300多元；去年11月漲到5.07元后，他的月油費(fèi)開(kāi)支變成500多元。他表示，假設(shè)最近再上調(diào)10％，看似每個(gè)月只增加50元成本不算多，但怕的就是“溫水煮青蛙，次數(shù)一多吃不消。”

????家住河西的郭先生也有類(lèi)似感受，他開(kāi)的是一輛號(hào)稱(chēng)“油老虎”的某品牌自動(dòng)擋汽車(chē)，百公里油耗14升左右，加上他周末愛(ài)去周邊城市自駕游，一個(gè)月的油費(fèi)近千元。昨日他搖著頭跟記者講，前兩年還覺(jué)得月薪七千是中高收入，這兩年CPI漲得太快，工資卻不見(jiàn)漲，正一步步往“赤貧”滑落?！叭绻蛢r(jià)真的不斷上調(diào)，等河西通了地鐵，我就考慮賣(mài)車(chē)了?！?/p>

????出租車(chē)司機(jī)：改換燃?xì)獬鲎廛?chē)

????出租車(chē)司機(jī)小王也對(duì)高油價(jià)感到了壓力。“現(xiàn)在對(duì)我來(lái)說(shuō)，油價(jià)已是變相上調(diào)。”小王說(shuō)，出租車(chē)司機(jī)最?lèi)?ài)加的是90號(hào)和93號(hào)汽油，去年11月上調(diào)價(jià)格后，它們分別是4．79元／升和5．07元/升。但由于最近93號(hào)汽油常常加不到，迫不得已他會(huì)去加97號(hào)汽油，就是5．35元／升。每天他要跑200公里，那么就要多花五六十元錢(qián)，如果一個(gè)月下去，成本要增加1千多元。另一名出租車(chē)司機(jī)小苗則干脆在最近換了既可燃?xì)庥挚扇加偷男萝?chē)。他說(shuō)，盡管南京現(xiàn)在只有為數(shù)不多的加氣點(diǎn)，常常也要排隊(duì)，但油價(jià)越來(lái)越貴是個(gè)趨勢(shì)，與其“坐以待斃”，不如早早調(diào)整。

????連鎖反應(yīng)：機(jī)票車(chē)票上調(diào)

????“如果油價(jià)上調(diào)，帶來(lái)的連鎖反應(yīng)，比如機(jī)票、車(chē)票、運(yùn)輸成本的上調(diào)，又會(huì)帶動(dòng)非食品價(jià)格的上漲?！庇浾邚臄y程旅行網(wǎng)了解到，由于國(guó)際油價(jià)漲勢(shì)驚人，本月起南航、國(guó)航、東航、港龍等多家航空公司都上調(diào)了國(guó)際航線燃油附加費(fèi)。另有業(yè)內(nèi)人士表示，近日國(guó)內(nèi)航線燃油附加費(fèi)上調(diào)的呼聲也很強(qiáng)烈。

????觀點(diǎn) 油價(jià)放開(kāi)將導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌

????可能很多人不理解油價(jià)放開(kāi)將導(dǎo)致房?jī)r(jià)下跌的觀點(diǎn)。我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格近年來(lái)一直走高，除了人民幣升值的原因外，另外一個(gè)現(xiàn)實(shí)問(wèn)題就是油價(jià)。我國(guó)政府對(duì)成品油進(jìn)行了補(bǔ)貼，導(dǎo)致我國(guó)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行繼續(xù)享受低油價(jià)的優(yōu)勢(shì)，相當(dāng)于中國(guó)所有的生產(chǎn)商、消費(fèi)者、出口商都是以每桶70美元的價(jià)格在享受著差價(jià)的補(bǔ)貼。這就使得我國(guó)的房地產(chǎn)價(jià)格穩(wěn)居高位，只要有政府的補(bǔ)貼，房?jī)r(jià)就沒(méi)有問(wèn)題。

????如果放開(kāi)油價(jià)，我相信許多現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行模式都將無(wú)法繼續(xù)下去，房?jī)r(jià)也將開(kāi)始下跌。我曾經(jīng)參加一次野外徒步旅行，到了新安江的上游支流，那里有一條鐵皮渡船。上船之后，發(fā)現(xiàn)那船工并不發(fā)動(dòng)馬達(dá)，而是吃力地?fù)u櫓。我問(wèn)他為什么不啟動(dòng)馬達(dá)？他說(shuō)油太貴了。我想河對(duì)岸的房?jī)r(jià)一定很低，因?yàn)槟抢锏纳a(chǎn)力水平連政府補(bǔ)貼的便宜油價(jià)都無(wú)法支持住。

????2007年“5·30”提高印花稅對(duì)股市的影響大家都看到了，我相信如果油價(jià)接軌，大中城市房地產(chǎn)價(jià)格的跌幅怕不會(huì)小于“5·30”時(shí)候的股票跌幅。

????許多人相信舉辦奧運(yùn)會(huì)房?jī)r(jià)不會(huì)跌，新婚夫婦對(duì)房地產(chǎn)的需求也使房?jī)r(jià)不會(huì)跌，通貨膨脹時(shí)代的負(fù)利率導(dǎo)致房?jī)r(jià)跌不下去等等，這些觀點(diǎn)都是錯(cuò)誤的。有些因素和需求是剛性的（如結(jié)婚人口），有的卻會(huì)變化，油價(jià)上漲將導(dǎo)致金融業(yè)新一輪加息，這給購(gòu)房者增加了還款壓力。美國(guó)在油價(jià)每桶100美元時(shí)爆發(fā)了次級(jí)債風(fēng)暴，而我國(guó)現(xiàn)在的油價(jià)大約相當(dāng)于每桶70美元，我不能肯定我國(guó)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率在成品油放開(kāi)到每桶135美元時(shí)，依然能保持正常。 周洛華