濟(jì)南“一小時(shí)生活圈”形成 工薪階層郊區(qū)買(mǎi)房

???????晚上在樓價(jià)比濟(jì)南低一半的章丘居住，早上乘公交車(chē)或自駕車(chē)到省城上班。如今，隨著汽車(chē)的普及和城市公交的發(fā)展，不少省城市民開(kāi)始關(guān)注、購(gòu)買(mǎi)章丘、長(zhǎng)清等周邊地區(qū)的房產(chǎn)，異地置業(yè)初露端倪。

???????濟(jì)南邢先生正準(zhǔn)備結(jié)婚，但是婚房卻遲遲定不下來(lái)，市區(qū)內(nèi)高額的房?jī)r(jià)讓工作剛兩年的他有點(diǎn)吃不消。邢先生在深圳的同學(xué)已經(jīng)在惠州買(mǎi)房子了，同學(xué)勸邢先生看看濟(jì)南周邊縣市有沒(méi)有合適的房產(chǎn)?！拔胰フ虑鹂戳艘惶?，雖然居住沒(méi)有問(wèn)題，價(jià)錢(qián)也合適，但是從心理上確實(shí)感到章丘有點(diǎn)遠(yuǎn)?！毙舷壬q豫著對(duì)記者說(shuō)。

???????“長(zhǎng)清房子比市區(qū)便宜多了，我特意開(kāi)車(chē)走了幾趟，上班也就７０分鐘左右，雖然住在市區(qū)離單位近，但是經(jīng)常堵車(chē)，上班差不多也要一個(gè)小時(shí)。雖然從心理上覺(jué)得從長(zhǎng)清來(lái)上班的時(shí)間長(zhǎng)，但實(shí)際所用的時(shí)間差不多?！币呀?jīng)在長(zhǎng)清買(mǎi)房的張先生對(duì)記者表示，如今社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)生了巨變，房子沒(méi)有“腳”，但人可以借助更便捷的交通工具工作和生活。他正在積極調(diào)整心態(tài)，更好地享受異地低價(jià)購(gòu)房帶來(lái)的輕松生活。

???????采訪(fǎng)中，省城不少正在關(guān)注異地購(gòu)房的市民都表示，隨著經(jīng)濟(jì)和交通的發(fā)展，異地購(gòu)房投資置業(yè)的趨勢(shì)是不可避免的。按照過(guò)去的觀念，房子是不動(dòng)產(chǎn)，如今企業(yè)、品牌、技術(shù)、信息、人才、資金等都是可以流動(dòng)的，購(gòu)買(mǎi)力也一樣能跨地域流動(dòng)。也有一些購(gòu)房者表示，目前關(guān)注周邊縣市的房地產(chǎn)并不是為了自己立刻居住，也有一定的投資打算。

???????信立怡高房地產(chǎn)顧問(wèn)機(jī)構(gòu)總經(jīng)理朱江說(shuō)：“目前章丘、長(zhǎng)清的配套設(shè)施比較完善，是十分理想的‘衛(wèi)星城’。平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河等地區(qū)，只要政府在交通、學(xué)校、醫(yī)院等市政建設(shè)方面稍加‘傾斜’，再輔之更發(fā)達(dá)的公共交通設(shè)施，必然能夠在省城異地置業(yè)中成為重要的選擇區(qū)域?！?/p>

???????朱江認(rèn)為，省城周邊縣市開(kāi)發(fā)商精準(zhǔn)的項(xiàng)目定位同樣重要，章丘、長(zhǎng)清等地當(dāng)前更適宜于建設(shè)中檔住宅項(xiàng)目，其目標(biāo)人群應(yīng)該更多地鎖定在那些剛剛參加工作不久、自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力難以承擔(dān)濟(jì)南中心區(qū)域房?jī)r(jià)的年輕人身上。這部分人只要具有大約２０萬(wàn)元的積蓄，就可以考慮買(mǎi)車(chē)、支付首付進(jìn)行異地置業(yè)。