本報訊 居民小區(qū)里停車收費一直是物業(yè)與業(yè)主產(chǎn)生糾紛的主要引子之一。如今，我市的住宅小區(qū)停車收費已有了指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，由市物價局和市國土資源與房管局聯(lián)合制定的這個收費標(biāo)準(zhǔn)將從3月1日起在市內(nèi)四區(qū)和嶗山區(qū)實施。

　　根據(jù)收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，在五區(qū)的住宅小區(qū)露天停車，中型車每 次、每日、每月的收費標(biāo)準(zhǔn)為3元、6元、150元，小型車為2元、4元和100元，三輪摩托為1.5元、3元、50元，小型摩托為1元、2元和20元；如果在小區(qū)地下停車場停放，每次、每日、每月的最高收費標(biāo)準(zhǔn)為：中型車3元、9元、350元，小型車2元、6元、300元，三輪摩托1.5元、4元、70元，小型摩托為1元、3元、30元。其中，“每次”為不超過4小時，超過4小時的執(zhí)行計日收費標(biāo)準(zhǔn)。該指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費標(biāo)準(zhǔn)，下浮不限。

　　但是，對進(jìn)入住宅小區(qū)執(zhí)行公務(wù)、搶修檢修、救護(hù)等特種車輛及為業(yè)主或非業(yè)主使用人提供搬家、送貨等服務(wù)的車輛，不能收取車輛停放服務(wù)費。

　　按規(guī)定，凡在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配套建設(shè)的停車場（庫），業(yè)主大會成立前，其停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，由建設(shè)單位與物業(yè)管理企業(yè)在新公布的收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)協(xié)商確定，并在前期物業(yè)服務(wù)合同中約定，合同中無約定的，不得收費；業(yè)主大會成立后，其停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)由停車場（庫）產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人與物業(yè)管理企業(yè)在新公布的收費指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)協(xié)商確定，并經(jīng)業(yè)主大會同意后在合同中約定。

　　此前業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)已在合同中約定停車服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)但合同尚未到期的，仍按原合同約定執(zhí)行；合同到期后，按新的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　（本報記者）                                               

                                                           （責(zé)任編輯：李�。�