從局領(lǐng)導(dǎo)到普通職工每人出資10萬(wàn)元用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。然而，到購(gòu)房時(shí)，局領(lǐng)導(dǎo)卻購(gòu)得聯(lián)體別墅，中層干部是多層樓房，普通職工只能選擇高層樓房，而其間的差價(jià)十分巨大。此事引起職工強(qiáng)烈不滿(mǎn)，紛紛要求退房——
說(shuō)是為職工謀福利，每人出資10萬(wàn)元造房，但選房時(shí)卻是局領(lǐng)
導(dǎo)拿聯(lián)體別墅，中層領(lǐng)導(dǎo)拿多層，普通職工拿高層，職工對(duì)此強(qiáng)烈不滿(mǎn)。
出資10萬(wàn)元蓋樓
2004年底，浙江湖州市有一塊閑置了很長(zhǎng)時(shí)間的商品房土地引人關(guān)注，這塊地共有173畝。土地的買(mǎi)主是浙江振興阿祥集團(tuán)有限公司，于2004年1月通過(guò)湖州市政府公開(kāi)拍賣(mài)所得。
但是阿祥集團(tuán)一直沒(méi)有力量開(kāi)發(fā)這塊土地。按照規(guī)定，土地閑置兩年國(guó)家就要無(wú)償收回。當(dāng)時(shí)由市領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)，湖州電力局和阿祥集團(tuán)決定合作開(kāi)發(fā)這塊土地。于是，電力局下屬的多種經(jīng)營(yíng)企業(yè)———浙江泰侖電力集團(tuán)有限責(zé)任公司與阿祥集團(tuán)合資成立了浙江湖州泰祥房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。泰侖公司占65%股份，阿祥集團(tuán)占35%股份。
湖州市電力局職工說(shuō)，2004年底，為了把房子蓋起來(lái)，電力局領(lǐng)導(dǎo)要求職工借錢(qián)給單位，每人10萬(wàn)元，并承諾造好以后按成本價(jià)賣(mài)給職工，如果不參加，造成房子后，沒(méi)出錢(qián)的人就沒(méi)有資格按成本價(jià)買(mǎi)房。“當(dāng)時(shí)領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)，這不是福利分房，不是集資建房，一切按市場(chǎng)化運(yùn)作”。
能買(mǎi)到成本價(jià)的房屋，電力局的職工都非常高興。電力局從局領(lǐng)導(dǎo)到普通職工甚至離退休人員共1300多人都參加了，標(biāo)準(zhǔn)是在職職工每人出資10萬(wàn)元，離退休人員每人出資8萬(wàn)元。有些職工當(dāng)時(shí)拿不出10萬(wàn)元錢(qián)，電力局就想辦法與銀行聯(lián)系，先由銀行貸款給職工，職工再把錢(qián)借給單位，職工支付商業(yè)貸款的利息，單位付給職工存款利率的利息。由于貸款利息比存款利息高，職工自行承擔(dān)虧空部分。
有了職工湊出來(lái)的近1.3億元錢(qián)，2005年5月，該地塊終于破土動(dòng)工了，小區(qū)的名稱(chēng)叫“天盛花園”，建筑面積207085平方米，建筑形態(tài)主要以小高層為主，有部分多層住宅和聯(lián)體別墅。計(jì)劃總投資6.5億元，分期開(kāi)發(fā)完成，2007年6月底竣工。
購(gòu)房方案引爭(zhēng)論
今年6月，泰祥房地產(chǎn)公司拿到預(yù)售證，按照國(guó)家政策規(guī)定，必須在10日之內(nèi)進(jìn)行預(yù)售。按照泰侖公司和阿祥集團(tuán)的約定，“天盛花園”共有1610套房子，湖州市電力局拿走1300多套。這1300多套如何分呢？
據(jù)湖州市電力局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，早在2004年底，電力局就起草了《天盛花園商品房購(gòu)買(mǎi)辦法》，這個(gè)辦法規(guī)定了購(gòu)房對(duì)象，申購(gòu)規(guī)定，房屋價(jià)格和選購(gòu)次序。經(jīng)過(guò)廣泛征求職工意見(jiàn)，修改成第二稿后提交黨政工聯(lián)席會(huì)議討論。2005年1月18日召開(kāi)了局職代會(huì)聯(lián)席會(huì)議，進(jìn)行了表決通過(guò)。
這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，這個(gè)《辦法》將購(gòu)房選購(gòu)次序分成8個(gè)檔次。第一檔為在職處級(jí)；第二檔為離休享受廳級(jí)待遇干部和離退休的原處級(jí)干部；第三檔是離休干部；第四檔是在職副總、科級(jí)等中層干部；第五檔是退休的原中層干部；第六檔是在職職工；第七檔是其他退休退養(yǎng)職工；第八檔為更名為其他人者。拿到《辦法》后，職工們反響強(qiáng)烈。
今年7月14日，電力局召開(kāi)職代會(huì)聯(lián)席會(huì)議，對(duì)職工們所提的意見(jiàn)作了解釋?zhuān)⒕团判蜻M(jìn)行了小幅調(diào)整。
聯(lián)體別墅能賺50萬(wàn)元？
7月14日下班前幾分鐘，有職工聽(tīng)說(shuō)《排序辦法》在市電力局的內(nèi)部網(wǎng)上公示了。按規(guī)定公示為5天，因?yàn)?月14日是星期五，第二天和第三天是雙休日，職工們看不到，實(shí)際上職工們看到時(shí)已是星期一，而星期二公示就結(jié)束了。“這樣的公示，職工哪有時(shí)間發(fā)表意見(jiàn)！”一些職工說(shuō)。
7月23日，購(gòu)房排序表正式發(fā)給每名職工，頓時(shí)在職工中“炸開(kāi)了鍋”。因?yàn)榘凑者@個(gè)排序表，局領(lǐng)導(dǎo)優(yōu)先選房，聯(lián)體別墅自然是首選，中層干部能選多層，而普通職工只剩下高層樓房了。
房子由局領(lǐng)導(dǎo)先挑�，F(xiàn)職8名局領(lǐng)導(dǎo)和兩名中層領(lǐng)導(dǎo)購(gòu)得26套聯(lián)體別墅，而100套多層樓房在中層領(lǐng)導(dǎo)挑完后，只有少量的留給了普通職工，剩下的1000多套高層和小高層全歸普通職工依次選購(gòu)。
這還僅僅是問(wèn)題的一個(gè)方面，更令職工有意見(jiàn)的是房?jī)r(jià)。與“天盛花園”一路之隔的同等樓盤(pán)“城市之星”相比，三種樓房的價(jià)格相去甚遠(yuǎn)。
有職工算了一筆賬：一套250平方米的聯(lián)體別墅(帶40平方米的免費(fèi)地下車(chē)庫(kù)及儲(chǔ)藏室)，利潤(rùn)在50萬(wàn)元左右，而多層樓房的利潤(rùn)也在10萬(wàn)元左右，而職工購(gòu)得的高層和小高層不僅沒(méi)有賺到錢(qián)，幫企業(yè)貸款的反而虧損。
有職工說(shuō)，“城市之星”聯(lián)體別墅的地下車(chē)庫(kù)為每平方米5000元，“天盛花園”聯(lián)體別墅地下車(chē)庫(kù)每個(gè)40平方米不要錢(qián)；“城市之星”自行車(chē)庫(kù)每平方米2500元，“天盛花園”20平方米的車(chē)庫(kù)每平方米1750元；“天盛花園”高層和小高層當(dāng)初承諾的地下車(chē)位是7萬(wàn)元，現(xiàn)在要9萬(wàn)元，而且不買(mǎi)車(chē)位就不允許按成本價(jià)買(mǎi)房，可一般職工要車(chē)位何用？
有許多職工當(dāng)即表示退房，但是一些靠商業(yè)貸款的職工就只能是“啞巴吃黃連”了。雖然10萬(wàn)元本金分文不少，但卻倒虧了約7000元利息。還有些職工是在2004年賣(mài)了當(dāng)時(shí)已經(jīng)買(mǎi)的房子，等“天盛花園”的“成本價(jià)”房子的，這樣的結(jié)果更令他們叫苦不迭。
“一樣出10萬(wàn)元，憑什么就有人賺有人虧？這算不算以權(quán)謀私？”
據(jù)了解，浙江省電力局已著手調(diào)查此事。(來(lái)源：工人日?qǐng)?bào)，作者：孔令泉)
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