信報(bào)訊(記者 蔡雪婧) 一面是房屋供不應(yīng)求，漲價(jià)熱銷；另一面是占待售商品房總面積六成左右的住宅尚未賣出，京城房屋銷售真相到底是什么？記者昨天獲悉，截止到4月30日，全市可售的期房項(xiàng)目共計(jì)1512個(gè)、面積2608.41萬(wàn)平方米，其中未售住宅109106套、面積1541.39萬(wàn)平方米，未售出住宅面積占可售商品房面積的59.09%；已取 得房屋所有權(quán)證的正進(jìn)行現(xiàn)房銷售的項(xiàng)目855個(gè)、可售面積440.17萬(wàn)平方米，未簽約住宅17815套、面積289.14萬(wàn)平方米，未簽約住宅面積占商品房現(xiàn)房銷售面積的65.69%。

　　記者昨日從市建委了解到，全市期房項(xiàng)目中有109106套住宅未售，現(xiàn)房銷售的項(xiàng)目中有17815套住宅未簽約，共計(jì)約12.7萬(wàn)套住宅沒(méi)賣。

　　據(jù)了解，目前，一些開(kāi)發(fā)商明明還有很多房子沒(méi)賣出去，卻告訴購(gòu)房人房源所剩不多，騙取消費(fèi)者盡快認(rèn)購(gòu)登記或購(gòu)買，而一些不知情的消費(fèi)者也往往上當(dāng)受騙。為方便購(gòu)房者查詢真實(shí)、準(zhǔn)確的商品房銷售房源信息，北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)()全面公示了我市預(yù)售商品房和現(xiàn)售商品房的情況，購(gòu)房者可通過(guò)交易網(wǎng)“可售商品房統(tǒng)計(jì)”查詢?nèi)�市各區(qū)縣全部合法項(xiàng)目可售房屋的情況及銷售狀態(tài)。北京市建委表示，該網(wǎng)站公示的項(xiàng)目信息、房屋銷售狀態(tài)信息將與“網(wǎng)上簽約”系統(tǒng)連接，保證每日定時(shí)更新。