晚報訊 據(jù)京華時報報道，高房價問題是兩會期間市民關注的問題之一。昨天，全國政協(xié)委員、著名經濟學家蕭灼基表示，降低老百姓的購房壓力，政府應該實行購房花銷免征個稅的措施。

    政府

    降低土地批用價格

    蕭灼基 認為，市民買不起房有兩個原因，一是收入低，第二才是房價高。目前我們國家的工資水平還是比較低，所以提高工資水平，特別是職工、低收入人群的工資水平，才能解決“買房難”的問題。

    “此外，政府在批出土地價格方面，政策也應該有所調整。”蕭灼基補充說，“降低房價，還有一個途徑就是降低成本，政府首先應該從降低土地批出價格入手，其次要減少稅種，現(xiàn)在一個房子從設計、勘探、建筑到銷售要收幾十種稅，有些可以取消，有些可以合并，這樣，房價才會真正降低�！�

    開發(fā)商

    提高房地產業(yè)稅收

    蕭灼基指出，在開發(fā)商方面，應該通過稅收杠桿控制其獲得暴利。他表示，從經濟學角度來看，利潤太高的行業(yè)不可能維持太久。房地產業(yè)的利潤率不應該超過10％，按照他所掌握的情況，中國房地產企業(yè)的利潤水平遠遠超過了這一指標。

    購房者

    購房款不該征個稅

    蕭灼基在談及如何減輕市民購房壓力時提出一個觀點—————老百姓用于購房、按揭的費用，不應該納入個稅征收范疇之內，即實行稅前買房。他說，政府應該給出政策支持稅前買房，政府此舉可以起到既能夠減輕老百姓購房壓力，又能刺激百姓購房消費“雙贏”的效果。