| 央行上�？偛堪l(fā)布《2005年上海市金融運(yùn)行報(bào)告》 房產(chǎn)交易萎縮拖累銀行 晚報(bào)訊 據(jù)新聞晨報(bào)報(bào)道，央行上�？偛拷瞻l(fā)布了《2005年上海市金融運(yùn)行報(bào)告》，并對(duì)當(dāng)前滬上房地產(chǎn)交易量持續(xù)保持在較低水平的現(xiàn)狀表示關(guān)注。
; 央行上�？偛空J(rèn)為，在房地產(chǎn)市場(chǎng)和房地產(chǎn)信貸方面，目前的上海房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控效應(yīng)明顯，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增幅回落，商品房成交量持續(xù)維持在較低水平，商品房銷(xiāo)售價(jià)格月環(huán)比已連續(xù)7個(gè)月下降。報(bào)告還透露，在2005年，本地金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款同比多增，個(gè)人住房貸款少增較多，直接導(dǎo)致了個(gè)人消費(fèi)貸款在全部貸款中的占比回落。 銀行業(yè)內(nèi)人士指出，央行上海總部的報(bào)告所指出的問(wèn)題是客觀存在的。目前，整個(gè)銀行業(yè)的貸款利潤(rùn)絕大部分來(lái)自個(gè)人貸款業(yè)務(wù)，而個(gè)人貸款業(yè)務(wù)近年來(lái)主要依靠房貸業(yè)務(wù)的支撐。
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