早報(bào)財(cái)經(jīng)專訊   據(jù)《北京青年報(bào)》報(bào)道，日前建設(shè)部公布了2006年工作要點(diǎn)。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，引導(dǎo)和增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的供給，落實(shí)商品房預(yù)（銷）售合同聯(lián)機(jī)備案和實(shí)名制購(gòu)房制度，查處內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、違規(guī)促銷、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為仍是今年建設(shè)部的工 作重點(diǎn)。

    針對(duì)實(shí)名制購(gòu)房制度，建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)處的有關(guān)人士介紹，所謂實(shí)名制購(gòu)房制度，主要是針對(duì)預(yù)售階段的炒房行為以及防止某些人將買房當(dāng)作洗錢手段而規(guī)定實(shí)行的購(gòu)房制度，主要是預(yù)售購(gòu)房合同、預(yù)售登記以及最后的產(chǎn)權(quán)證必須是同一個(gè)名字�！斑@樣既可以防止有人炒房，也可以對(duì)第二套住房或者多套住房有監(jiān)控�！本唧w操作手法是：購(gòu)房人必須憑有效證件使用真實(shí)姓名進(jìn)行購(gòu)房，未提供有效身份證明者，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得接受。

    據(jù)了解，此前，在上海、杭州、南京等各地房地產(chǎn)市場(chǎng)，普遍存在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或內(nèi)部人員及中介公司、炒房人參與炒房抬高房?jī)r(jià)、賺取差價(jià)的現(xiàn)象。上海的一位業(yè)內(nèi)人士透露，此舉將有效遏制短線炒房行為，過(guò)去有一部分人往往在樓盤內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)花5000到1萬(wàn)元的認(rèn)購(gòu)金拿下房號(hào)，然后在開(kāi)盤后以兩萬(wàn)到三萬(wàn)元的價(jià)格將房號(hào)倒賣給真正需要買房住的人，從而間接抬高了房?jī)r(jià)。