島城首例典當案宣判房子當價20萬典當行賣價28萬，法院判決典當行返還差價

    晚報訊 劉先生把房子抵押到典當行，當金20萬，典當行卻在賣了28萬高價后拒絕返還差價。昨天，島城首例典當糾紛案在市北區(qū)人民法院一審宣判，法院判決典當行退還劉先生人民幣8萬多元。因案 件涉及專業(yè)經(jīng)濟問題，又是島城首例典當案，市北法院安排法官集體旁聽觀摩。

    劉先生起訴稱，2003年1月27日，自己把房屋作抵押，從青島某典當行取得當金194000元，典當期限為1個月。1個月之后，自己卻無力贖當。2004年8月，典當行將抵押的房屋通過青島市拍賣行進行拍賣，所得款項285000元，根據(jù)《擔保法》及《典當行管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，典當行通過拍賣所得的房款在扣除當金及相關(guān)費用后應當返還典當人。因此劉先生要求判令典當行返還房款及多收的典當手續(xù)費等共計9萬多元。

    法院認為，劉先生與典當行之間簽訂合同時，我國對典當行業(yè)實行規(guī)范的是《典當行管理辦法》，其中規(guī)定：典當期限或者續(xù)當期限屆滿后，當戶應當在5日內(nèi)贖當或者續(xù)當，逾期不贖當也不續(xù)當?shù)模瑸榻^當。據(jù)此，根據(jù)雙方簽訂的典當契約的約定，劉先生實際應向典當行交綜合管理費3.6萬元，典當行將典當房產(chǎn)過戶，所產(chǎn)生的費用是為實現(xiàn)債權(quán)的合理費用支出，應當由劉先生承擔。典當房屋實際拍賣得款28.5萬元，減去費用和典當?shù)慕?0萬元錢，剩余的84055.5元房款應返還給劉先生。（趙黎）