島城首例典當案宣判房子當價20萬典當行賣價28萬，法院判決典當行返還差價

    晚報訊 劉先生把房子抵押到典當行，當金20萬，典當行卻在賣了28萬高價后拒絕返還差價。昨天，島城首例典當糾紛案在市北區(qū)人民法院一審宣判，法院判決典當行退還劉先生人民幣8萬多元。因 案件涉及專業(yè)經濟問題，又是島城首例典當案，市北法院安排法官集體旁聽觀摩。

    劉先生起訴稱，2003年1月27日，自己把房屋作抵押，從青島某典當行取得當金194000元，典當期限為1個月。1個月之后，自己卻無力贖當。2004年8月，典當行將抵押的房屋通過青島市拍賣行進行拍賣，所得款項285000元，根據《擔保法》及《典當行管理辦法》的相關規(guī)定，典當行通過拍賣所得的房款在扣除當金及相關費用后應當返還典當人。因此劉先生要求判令典當行返還房款及多收的典當手續(xù)費等共計9萬多元。

    法院認為，劉先生與典當行之間簽訂合同時，我國對典當行業(yè)實行規(guī)范的是《典當行管理辦法》，其中規(guī)定：典當期限或者續(xù)當期限屆滿后，當戶應當在5日內贖當或者續(xù)當，逾期不贖當也不續(xù)當的，為絕當。據此，根據雙方簽訂的典當契約的約定，劉先生實際應向典當行交綜合管理費3.6萬元，典當行將典當房產過戶，所產生的費用是為實現(xiàn)債權的合理費用支出，應當由劉先生承擔。典當房屋實際拍賣得款28.5萬元，減去費用和典當的近20萬元錢，剩余的84055.5元房款應返還給劉先生。（趙黎）