●《青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》

　　制定背景：近幾年來，我市的房地產(chǎn)市場存在的宏觀調(diào)控力度不足、開發(fā)經(jīng)營行為不規(guī)范等問題，影響了產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。為此，市人大常委會把制定《青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》列入了今年立法計劃。

　　賣房子要提供“說明書”

　　新制定的《青島市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房，應當明碼標價，在商品房銷售地點向買受人明示商品房預售許可證或者商品房權屬登記證明文件；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在交付商品房時，應當提供商品房使用手冊，包括商品房使用說明書和質(zhì)量保證書，并按照商品房質(zhì)量保證書的約定對所售商品房承擔質(zhì)量保修責任。

    優(yōu)先開發(fā)“普通房”

　　《條例》還規(guī)定，編制房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃和房地產(chǎn)開發(fā)年度計劃時，必須優(yōu)先安排普通商品住房、經(jīng)濟適用住房、危舊住房改造和城市基礎設施建設中的拆遷補償用房的開發(fā)項目。（記者 閔妤）