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    市法律援助中心協(xié)辦

    法律服務(wù)專線"12348"本欄熱線82933515

    去年，我們在某工廠旁買了一套房子。待我們住進(jìn)后才發(fā)現(xiàn)，這套房子的噪音很大。我們找到有關(guān)部門檢測，結(jié)果為室內(nèi)噪音超過國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，請 問，我們是否可以要求退房？

    律師解答：如果該房屋已經(jīng)過有關(guān)部門驗(yàn)收合格，又具備其它法定交房條件，你就不能以此為由要求退房。因?yàn)槟銈冊谫I房時已知道房屋附近有一工廠，應(yīng)預(yù)料到噪音等問題。你們的要求是不會被支持的。

    我有一套住房，去年我將房屋出租給了張某。

    今年8月，張某在做飯時引發(fā)火災(zāi)，房屋受到了損壞。請問：我應(yīng)找張某賠償房屋損失嗎？

    律師解答：法律規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因管理不善造成租賃物毀損、滅失的，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。你可找張某，要求他賠償你的損失。

    半年前，我丈夫被鄰居打傷，經(jīng)鑒定為九級傷殘�，F(xiàn)在，鄰居已被判刑，他家里人對我們說，他們沒錢，再說現(xiàn)在打人者已進(jìn)了監(jiān)獄，就不用賠錢了。他們的說法對嗎？

    律師解答：不存在進(jìn)了監(jiān)獄就不負(fù)民事責(zé)任的道理。你可要求對方承擔(dān)民事賠償責(zé)任。