一家小房介的工作人員告訴記者：“你要想放心就去正規(guī)中介，不過(guò)他們要的中介費(fèi)相當(dāng)高�！�

    目前，小中介之所以能在島城市場(chǎng)上占據(jù)一席之地，一是它們有自己的房源渠道，二是費(fèi)用低廉。記者今年10月份赴杭州、南京、上海等南方城市考察，發(fā)現(xiàn)那里的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場(chǎng)非常規(guī)范。 特別是在杭州和南京，像那些無(wú)資格證明、個(gè)體經(jīng)營(yíng)式的房屋中介幾乎沒(méi)有。

    從島城現(xiàn)狀看，在正規(guī)房屋經(jīng)紀(jì)公司的壓力下，小型中介的生存空間越來(lái)越小。隨著21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、順馳、廣宇、廣通達(dá)、新誠(chéng)信、新廣源等知名品牌中介出場(chǎng)，越來(lái)越多的小中介已經(jīng)感到從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)賺不到錢(qián)了。

    當(dāng)然，客戶(hù)的觀(guān)念也正在轉(zhuǎn)變。廣宇宜佳居總經(jīng)理段濤說(shuō)，如今越來(lái)越多的客戶(hù)開(kāi)始注意中介的資質(zhì)，他們會(huì)主動(dòng)查驗(yàn)房產(chǎn)中介的資質(zhì)證書(shū)或備案證書(shū)。而那些小中介面臨客戶(hù)的詢(xún)問(wèn)時(shí)，往往會(huì)變得特別警惕。這些中介無(wú)疑會(huì)被要求較高的客戶(hù)篩選掉。

    據(jù)業(yè)內(nèi)人士觀(guān)察，在下半年地產(chǎn)政策的影響下，二手房市場(chǎng)的改革浪潮正在襲來(lái)。不過(guò)相信，房地產(chǎn)中介市場(chǎng)會(huì)在不遠(yuǎn)的將來(lái)規(guī)范有序起來(lái)。薛雅方文／圖