記者昨天從南京市物價(jià)局了解到，10月份，南京商品房比上月下降0.8%，降幅在全國(guó)36個(gè)大中城市位居第五。

　　據(jù)對(duì)36個(gè)大中城市監(jiān)測(cè)，10月份商品房?jī)r(jià)格小幅上漲，集中成交價(jià)環(huán)比上漲1.52%，漲幅比上月增加1.34個(gè)百分點(diǎn)。分區(qū)域看，東、中、西部地區(qū)商品房?jī)r(jià)格均與全國(guó)價(jià)格總體走勢(shì)相似，呈小幅上漲態(tài)勢(shì)。其中，房地產(chǎn) 市場(chǎng)較為成熟，對(duì)全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)有較大影響的東部地區(qū)商品房住宅價(jià)格小幅下降，環(huán)比下降0.14%。

　　有關(guān)人士分析認(rèn)為，消費(fèi)者購(gòu)房更趨理性。但應(yīng)該注意到，房地產(chǎn)市場(chǎng)中的投機(jī)炒作仍是影響房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定的重要因素之一，房地產(chǎn)投機(jī)資金目前仍滯留于房地產(chǎn)市場(chǎng)，并在不同城市、不同投資品種之間不斷變換方向，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

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