北京市出臺(tái)規(guī)定：物業(yè)評(píng)優(yōu)必須先成立業(yè)主委員會(huì)

    推動(dòng)物業(yè)公司積極支持小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的成立，是當(dāng)前物業(yè)管理中的當(dāng)務(wù)之急。近日，北京市出臺(tái)規(guī)定：今后北京小區(qū)在參評(píng)“全國(guó)物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”和“北京物業(yè)管理示范住宅小區(qū)”時(shí)，其是否成立業(yè)主委員會(huì)將成為一個(gè)重 要考核指標(biāo)。

    據(jù)介紹，目前北京成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)只有400多個(gè)，僅占到10％左右，多數(shù)小區(qū)，包括一些被評(píng)為“國(guó)優(yōu)”或“市優(yōu)”的小區(qū)，都沒(méi)有成立業(yè)主委員會(huì)。此次制訂這個(gè)規(guī)定，就是考慮到業(yè)主委員會(huì)在物業(yè)管理中的重要作用，尤其是將來(lái)小區(qū)在選聘物業(yè)管理公司、簽訂物業(yè)管理合同以及公共維修基金使用等方面，都應(yīng)該有業(yè)主委員會(huì)的參與。

    顯然，該政策將直指目前北京居住小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立難的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

    據(jù)央視正在進(jìn)行的調(diào)查顯示，83.68％的人認(rèn)為小區(qū)需要成立業(yè)主委員會(huì)，近26％的網(wǎng)友認(rèn)為業(yè)主委員會(huì)不能成立是“開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司設(shè)置障礙”的原因。據(jù)《新京報(bào)》