一年多前即在江西路上某樓盤預(yù)定一套房屋的李先生（化名），日前接到了開發(fā)商的“通牒”———現(xiàn)在可以簽定商品房買賣合同，但是以前在協(xié)議里面約定的毛坯房，現(xiàn)在卻變成了精裝修房，每平方米裝修費高達600元，而且他的房屋面積也由當初約定的110余平方米變成120多平方米，為此他要多交納數(shù)十萬元的 房款、裝修款，而且契稅也變成了3％，另外還必須購買12萬元的車位，對此他感到難以接受。另外，李先生還反映他早在一年多前，該項目尚未取得預(yù)售許可證的時候，即交了30余萬元的定金，讓開發(fā)商白白用了一年多，開發(fā)商沒有任何“說法”。

    本報記者就此事與這家開發(fā)公司取得聯(lián)系，但是該公司人士以領(lǐng)導(dǎo)不在為由，遲遲不給答復(fù)。

    與“毛坯房”相比，“精裝房”不僅可以讓購房者省卻入住之后的裝修煩惱，消除鄰里之間沒完沒了的裝修干擾，還可因規(guī)模效應(yīng)為消費者節(jié)省裝修成本。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，影響預(yù)購者購買精裝修房的主要因素是裝修的質(zhì)量、價格和開發(fā)商的品牌。某些中小開發(fā)商以精裝修為銷售噱頭或者強制精裝修，導(dǎo)致購房者對精裝修房的成本產(chǎn)生懷疑和顧慮。