鼠標(biāo)一點(diǎn)，市區(qū)房源盡收眼底

　　商品房網(wǎng)上備案制度讓市民買房更方便

　　本報訊 今后，市民買房子不用再東打聽、西搜索的了，只要有一臺能上網(wǎng)的電腦就可以了解市區(qū)最新的樓盤銷售具體情況。從11月1日開始實(shí)施的青島市商品房網(wǎng)上備案登記制度將為廣大市民提供 這樣的購房方便。

　　據(jù)了解，與其他房地產(chǎn)網(wǎng)站不同的是，承載我市商品房備案登記外網(wǎng)功能的“青島網(wǎng)上房地產(chǎn)”網(wǎng)站（www．qdfd．com．cn）除了大量的二手房信息外，還將今年市內(nèi)四區(qū)新領(lǐng)商品房銷售許可證的57個商品房項目共18800套、182萬平方米的“一手房”房屋詳細(xì)數(shù)據(jù)輸?shù)骄W(wǎng)上，供市民查詢。每一個項目取得銷售許可的情況，每一個樓盤的地理位置、周邊環(huán)境、配套狀況、整體銷售進(jìn)度，每一套房屋的銷售情況（在售、待售、已簽約等）、銷售價格、房屋類型、建筑面積及使用面積、樓層、朝向、戶型設(shè)計等一覽無余。此外，該網(wǎng)站還提供了產(chǎn)權(quán)證辦理所需證件流程、業(yè)務(wù)辦公地點(diǎn)、相關(guān)法規(guī)政策、房屋使用常識等服務(wù)信息，滿足購房者的各類需求。

　　為了便于購買者在網(wǎng)上了解“一手房”的銷售信息，房地產(chǎn)交易管理部門在網(wǎng)上用紅、黃、綠、粉紅、白色五種顏色標(biāo)明每一套房源的銷售情況。其中紅色表示已售并辦理登記手續(xù)；黃色表示已簽約預(yù)售但未辦理登記；綠色表示該房已獲批預(yù)、銷售，消費(fèi)者可以購買，售樓處無權(quán)拒絕消費(fèi)者購房需求；粉紅色表示已被預(yù)訂并簽定了定金合同和網(wǎng)上備案；白色表示未獲批預(yù)、銷售，不能上市。上網(wǎng)查詢的方法是，先登錄網(wǎng)站，然后在首頁中查找“房源查詢”欄目，之后按提示逐項查看相關(guān)信息。但已售房屋的具體信息因涉及購房者個人隱私不能查詢。

　　據(jù)悉，因?yàn)樯唐贩烤W(wǎng)上備案登記屬于初期運(yùn)行階段，目前只有市內(nèi)四區(qū)今年的“一手房”房源情況。市房地產(chǎn)交易中心的負(fù)責(zé)人說，待這項制度逐漸完善后，近期將把五市三區(qū)的“一手房”源也納入網(wǎng)中，提供給消費(fèi)者。（本報記者 霍峰）