今年上半年，全國商業(yè)地產空置面積高達2878萬平方米，較去年同期增長了21％，比商品房空置率高出18％還多。

    【點評】“我們總的判斷是商業(yè)地產發(fā)展前景不錯，但需要相關政策規(guī)范�！眳⑴c撰寫商務部《全國商業(yè)地產運行報告》的中國商業(yè)地產聯(lián)盟秘書長王永平認為：目前一些 城市商業(yè)地產的空置率過高，銷售價格過高，局部有過熱的苗頭，尤其是二三級城市。商業(yè)地產的融資渠道不暢，醞釀著一定的金融風險；而分割產權出售等經營方式蘊涵著一些社會風險；商業(yè)地產的規(guī)劃與城市商業(yè)網點規(guī)劃不夠匹配，亟需規(guī)范。據《京華時報》