分析：開發(fā)商嫌貧愛富？

　　商品房的銷售價(jià)格是開發(fā)商根據(jù)市場(chǎng)來確定的，利潤(rùn)多大由開發(fā)商自己掌握，而普通商品房要限價(jià)銷售，利潤(rùn)空間有限，從土地出讓的一熱一冷中可以看出，高額的利潤(rùn)依然是開發(fā)商追逐的目標(biāo)。

　　從開發(fā)商對(duì)商品房用地的熱捧中，也可以看出他們對(duì)青島未來的房 地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)依然看好，“房?jī)r(jià)雖然高，但能夠賣出去�！边@是許多開發(fā)商的想法。

　　在國家宏觀調(diào)控的大環(huán)境中，加大普通商品房的建設(shè)、保證中等收入家庭的住房供應(yīng)是我市確定的一項(xiàng)主要的政策，在今年的最后幾個(gè)月，還將有六百多畝的普通商品房用地進(jìn)入出讓階段。如何能夠讓第四季度即將出讓的六百多畝普通商品房用地順利成交，實(shí)在是對(duì)有關(guān)部門的一個(gè)考驗(yàn)。(記者 蘆智峰)