記者今天從濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心獲悉，此次國家宏觀調(diào)控政策持續(xù)在省城房地產(chǎn)市場顯威，前8個月，濟(jì)南市商品住房平均銷售價(jià)格為2810元/平方米，同比增長7.8%，增幅比上年同期回落10.3個百分點(diǎn)，商品房價(jià)格增幅一直在一位數(shù)上。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，自去年6月起，濟(jì)南市商品住房價(jià)格增幅開始出現(xiàn)回落。今年以來， 增幅回落現(xiàn)象又持續(xù)了7個月，其中連續(xù)4個月商品住房價(jià)格同比負(fù)增長。今年前8個月，濟(jì)南市商品房銷售10094套，同比增長7.2%；銷售面積138.82萬平方米，同比增長9.2%；銷售金額41.79億元，同比增長20.1%；平均銷售價(jià)格3011元/平方米，同比增長10.0%。

　　從交易價(jià)格區(qū)間分析，濟(jì)南市商品住房銷售2000元～2500元/平方米的價(jià)位最受市場青睞。

　　面對這些數(shù)據(jù)，濟(jì)南市房屋產(chǎn)權(quán)登記中心分析人士認(rèn)為，從這些數(shù)據(jù)可以看出，在頻繁的房政調(diào)控下，濟(jì)南市房地產(chǎn)市場反應(yīng)比較迅速。每輪調(diào)控信息一經(jīng)發(fā)布，都會對商品住房的銷售數(shù)量和價(jià)格走勢產(chǎn)生直接影響。根據(jù)1月～8月商品住房價(jià)格走勢來看，預(yù)計(jì)今后幾個月濟(jì)南市商品住房均價(jià)增幅仍將在1位數(shù)之內(nèi)浮動，全年增幅水平將不會超過去年。(記者　李克新　實(shí)習(xí)生　孫淑霞)

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