二手房交易本來(lái)就是一出“自由戀愛(ài)”，一個(gè)愿買(mǎi)，一個(gè)愿賣(mài)。無(wú)奈，需要中介公司辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等購(gòu)房手續(xù)，不得不支出一筆不菲的介紹費(fèi)。28日，中國(guó)銀行浙江省住房貸款中心在杭州正式開(kāi)通“房貸直通車”，攬起中介的活，卻不收中介費(fèi)，成就了二手房交易的這場(chǎng)“自由戀愛(ài)”。買(mǎi)房者與賣(mài)房者“自行配對(duì) ”，直接找銀行辦理按揭，可省下近萬(wàn)元的費(fèi)用。

    據(jù)介紹，“自行配對(duì)”二手房貸款推出后，買(mǎi)房者與賣(mài)房者雙方可以到中行浙江省分行貸款中心委托的咨詢公司處，免費(fèi)登記信息，達(dá)成交易信息后，到貸款中心現(xiàn)場(chǎng)簽訂相關(guān)合同，可以省掉不少費(fèi)用。

    以市價(jià)50萬(wàn)元的二手房交易為例。個(gè)人交易所花費(fèi)的主要費(fèi)用為：買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)咨詢公司，免費(fèi)登記房屋信息。成交后，貸款首付三成。買(mǎi)賣(mài)雙方需要支付咨詢公司信息費(fèi)各400元，辦證手續(xù)400元，按揭公證費(fèi)100元，其余稅費(fèi)按國(guó)家及政府部門(mén)規(guī)定收費(fèi)，評(píng)估保險(xiǎn)按規(guī)定辦理。

    而通過(guò)中介公司辦理二手房交易，雙方成交后，按照成交價(jià)的1％收取中介費(fèi)5萬(wàn)元，同樣需要支付400元辦證手續(xù)費(fèi)和100元按揭公證費(fèi)等其它費(fèi)用。

    兩者對(duì)比，以自由配對(duì)的方式辦理二手房按揭貸款，至少可省下費(fèi)用約5萬(wàn)元。董延毅