中低價商品房又添4處 下月掛牌出讓的4塊商品房用地房屋建成后的對外銷售價已經(jīng)確定  

    早報訊 記者昨從市國土資源和房屋管理局獲悉，我市下月將掛牌出讓8塊土地，其中有4塊是普通商品住房用地，土地面積達173260平方米，在這4塊地 上建造的商品房價格在每平方米3770元至4800元左右。

    房屋銷售價提前確定

    4塊普通商品住房用地分別位于市北區(qū)大港二路6號；市北區(qū)營口路81號；四方區(qū)萍鄉(xiāng)路26號、28號；李滄區(qū)重慶路西、興國路北。這4塊地在出讓之前已經(jīng)確定了房屋建成后的對外銷售價，讓市民提前吃下“定心丸”。

    市北區(qū)大港二路6號地塊掛牌起始價（樓面地價）為1950元／平方米，在此地塊上建造的普通商品房銷售均價為4800元／平方米；市北區(qū)營口路81號地塊掛牌起始價（樓面地價）為2250元／平方米，在此地塊建造的普通商品房銷售均價為4800元／平方米；在四方區(qū)萍鄉(xiāng)路26號、28號地塊掛牌起始價（樓面地價）為1750元／平方米，在此地塊建造的普通商品房銷售均價為3900元／平方米；李滄區(qū)重慶路西、興國路北地塊掛牌起始價（樓面地價）為1500元／平方米，在此地塊建造的普通商品房銷售均價為3770元／平方米。

    除了4塊用于建造普通商品房的地塊外，此次掛牌出讓的還有另外4塊商業(yè)用地，分別是位于市南區(qū)銀川路西端B地塊，掛牌起始價（樓面地價）為2500元／平方米；市北區(qū)吳興路170號，掛牌起始價（樓面地價）為2000元／平方米；市北區(qū)伊春路東、同德路南，掛牌起始價（樓面地價）為1800元／平方米；四方區(qū)長沙路南、德興路西，掛牌起始價（土地單價）為1250元／平方米。

    我市普商用地近30萬平米

    據(jù)市土地儲備中心有關(guān)負責人介紹，為穩(wěn)控房價，遏制樓市投機炒作，完成市政府確定的“2005年2006年各從土地儲備中拿出1000畝土地，用于建設(shè)低價位普通商品住房”的目標，本次推出4宗普通商品住房用地，土地面積173260平方米（約260畝），規(guī)劃建筑面積194113平方米。在此之前，已向市場投入兩宗普通商品住房用地，土地面積119263平方米（約179畝）規(guī)劃建筑面積179485平方米。本次掛牌活動結(jié)束后，普商用地供應(yīng)總面積將達到292523平方米（約439畝），規(guī)劃建筑面積373598平方米。

    另外，本次掛牌出讓的8塊土地遍布市內(nèi)四區(qū)，其中，市南區(qū)銀川路西端B地塊、市北區(qū)營口路81號、市北區(qū)吳興路170號等地塊周邊住宅開發(fā)條件均較成熟。在掛牌出讓的商業(yè)用地中，既有金融用地，又有汽車交易市場用地。住宅用地中，以中低價位的普通商品住房用地為主，兼顧高價位的商品房用地。（記者宋振濤實習生李志輝）