周口路的管先生上期咨詢(xún)：開(kāi)發(fā)商同意退房，能否索回購(gòu)房定金？

    答：開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者收取定金作為訂立合同擔(dān)保的，如果購(gòu)房者因某種原因未能訂立合同的，開(kāi)發(fā)商收取的定金可以不退；如果未簽訂合同的原因無(wú)法歸責(zé)于任何一方的，退房時(shí)開(kāi)發(fā)商就應(yīng)退還所收定金。因此即使開(kāi) 發(fā)商同意退房，也可以有可能不退定金。

    膠州市的毛女士咨詢(xún)：去年她與丈夫共同借款買(mǎi)房準(zhǔn)備結(jié)婚用，她當(dāng)時(shí)借款比丈夫多。如今購(gòu)買(mǎi)的房屋已經(jīng)交付，并辦理了房產(chǎn)證，但只標(biāo)注了共有人的名字，卻對(duì)該房產(chǎn)的共有份額沒(méi)有確定。那么，怎樣才能明確她對(duì)共有房產(chǎn)所占的份額？希望熱心人士通過(guò)樓宇熱線(xiàn)（88258599）轉(zhuǎn)告她。