以“城市精神·亞洲商機”為主題的CIHAF2005第七屆中國地產(chǎn)節(jié)暨亞洲地產(chǎn)博覽會已進入招展高峰，招展工作自今年4月份就開始啟動，截至目前參展商的數(shù)量已經(jīng)超過100家，基本完整地涵蓋了國內(nèi)知名的房地產(chǎn)企業(yè)及機構(gòu)。今年的CIHAF定位于“亞洲地產(chǎn)博覽會”，吸引了更多海外機構(gòu)的參展，國際化程度也較
去年有一定幅度的提高，約占目前報名展商的34.7％，中國以外參展的國家及地區(qū)包括澳大利亞、加拿大、德國、瑞士、美國等。其中城市展規(guī)模將更大，旨在搭建亞洲房地產(chǎn)融資大平臺的CIHAF房地產(chǎn)金融展亮點頻出，廣受業(yè)內(nèi)關(guān)注；建筑規(guī)劃機構(gòu)參展熱情高漲，國際化超過60％；房地產(chǎn)中介參展積極，意在開拓全國市場。 城市展規(guī)模更大
中國經(jīng)濟的快速發(fā)展將城市化進程擺在了各區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的迫切位置。而關(guān)注城市運營和土地運作，珍惜資源，解決需求，是CIHAF一貫遵循的理念。去年，共有16個城市在CIHAF上亮相，包括成都、青島、無錫、桂林、額爾古納市、東莞市、安陽市、煙臺市、玉溪市、襄樊市、都勻市等城市，他們展示城市的形象，大規(guī)模推介城市，同時有140多個城市的市長到會，參加了CCTV“對話”節(jié)目在現(xiàn)場錄播的“中國城市規(guī)劃國際論壇·城市營造專題對話”和第一財經(jīng)錄播的“競和之道－東西南北中市長話城市”電視對話。
今年的城市展在去年的基礎(chǔ)上，規(guī)模將更大。目前已確定來參展的城市有昆明、都江堰、東營等，貴陽、南京、石家莊、大連、無錫、武漢、烏魯木齊、鄭州、合肥、重慶等城市也表示了濃厚的興趣。在CIHAF2005現(xiàn)場，組委會將專辟城市館。組委會還將繼續(xù)舉辦市長論壇，為關(guān)注研究城市經(jīng)營的政府官員與相關(guān)學者量身定制了一個高層次的交流平臺，邀請國內(nèi)大中城市的市長、專家，就城市運營尤其是城市的土地經(jīng)營，以及城市的社會文化系統(tǒng)、經(jīng)濟系統(tǒng)、生態(tài)系統(tǒng)良性運轉(zhuǎn)等問題進行探討。
搭建亞洲房地產(chǎn)融資大平臺
現(xiàn)在中國和亞洲其他國家越來越受到歐美資金的關(guān)注，2006年中國的FDI（外商中國投資）已經(jīng)排名世界第一，排在前10名的有6個亞洲國家，同時亞洲房地產(chǎn)的板塊越來越吸引世界的眼球。但是它畢竟是發(fā)展中的新興市場，商機和危機并存，如何應(yīng)對國際化的趨勢帶動房地產(chǎn)業(yè)界的變化，把握機遇，迎接挑戰(zhàn)？
據(jù)組委會介紹，CIHAF2005中國房地產(chǎn)金融展，正是在這一背景下順勢而生的，將努力使參與各方通過這一平臺，獲得信息資源共享，讓好的項目與資金對接，讓地產(chǎn)商與全球最大的房地產(chǎn)金融公司進行“零距離”接觸，達到有效資源有效利用的最優(yōu)最大化，并努力使有效資本與有限土地資源得以優(yōu)化配制。
去年CIHAF中國房地產(chǎn)金融展共吸引了國內(nèi)外10家房地產(chǎn)金融機構(gòu)參展，摩根斯坦利、第一中國房地產(chǎn)發(fā)展集團、麥格理、中德住房儲蓄銀行、杭州工商信托、國聯(lián)信托、聯(lián)華信托、華寶信托等都在展會上亮相，得到了參會專業(yè)觀眾的高度關(guān)注。
房地產(chǎn)將在今年進入一個新的發(fā)展期，在這個期間給房地產(chǎn)企業(yè)帶來新的投資機遇，也為即將進入中國進行投資的國外投資企業(yè)帶來新的商業(yè)機會。今年的CIHAF房地產(chǎn)金融展和論壇將圍繞當前的熱點展開，大力邀請國際投資機構(gòu)參會，就目前的招商情況看，參會的國內(nèi)外房地產(chǎn)金融機構(gòu)將大幅度增加。而論壇活動中REITS房地產(chǎn)投資信托基金論壇將成為全場的亮點，現(xiàn)代商業(yè)的發(fā)展使得先招商、后規(guī)劃設(shè)計、再投資建設(shè)成為了商業(yè)地產(chǎn)運營的最新模式，新的運營模式迫切需要大規(guī)模、周期長的資金，而REITS房地產(chǎn)投資信托基金就是滿足商業(yè)地產(chǎn)資金需求的最佳途徑，在此背景之下，CIHAF2005中國住交會組委會將與上海瑞思房地產(chǎn)投資管理有限公司合作，就此熱點話題進行為期一天的高層研討，屆時將邀請到美國、新加坡、中國香港的金融專家擔任嘉賓。
建筑設(shè)計服務(wù)展提升國際化
建筑規(guī)劃設(shè)計作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的一個重要環(huán)節(jié)，是中國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)國際化程度最高的環(huán)節(jié)之一，更是歷屆CIHAF的一個重要組成部分。CIHAF2004共吸引了32家國內(nèi)外知名的建筑規(guī)劃機構(gòu)參展，而作為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上游的近萬家國內(nèi)外地產(chǎn)商參會，給這些機構(gòu)帶來了大量的商業(yè)機會。
據(jù)組委會相關(guān)負責人介紹，今年的CIHAF定位于“亞洲地產(chǎn)博覽會”，吸引了更多海外機構(gòu)的參展。建筑規(guī)劃設(shè)計機構(gòu)的參展熱情超過往年，除了澳洲吉相合、上海建境、上海三益、香港華城、香港時代、五合、加拿大奧雅、加拿大泛太平洋等一批老展商早早定下面積超過往年的展位外，美國史密斯集團、國際怡境、香港立德、加拿大寶佳、瑞士凱樂、上海云罡等眾多機構(gòu)也加入到CIHAF2005的陣營，國際化程度明顯提升，國際展商超過60％。
房地產(chǎn)中介參展踴躍
隨著市場進入盤整期，房產(chǎn)中介也進入競爭激烈的“品牌時代”。面對激烈的競爭和日益規(guī)范的市場環(huán)境，中介機構(gòu)比以往更加注重服務(wù)品質(zhì)和誠信承諾的塑造，更加注重借助“中國住交會”這一中國房地產(chǎn)資源最集中的商務(wù)平臺，展現(xiàn)其強大的營銷實力和品牌價值，同時與全國各地的地產(chǎn)商面對面商務(wù)洽談，獲得更多的合作機會，進行全國擴張。
深圳德思勤、深圳安家置業(yè)顧問、成全機構(gòu)等深圳的機構(gòu)對中國住交會了解多，受益也多，都在CIHAF2005招展開始的第一時間報名參展。
與尊地，德思勤、安佳相比，在去年的中國住交會進行大規(guī)模推廣的金豐易居，更是輕車熟路，希望能夠通過CIAHF2005這個平臺獲得更多的成效。與之相同，中原地產(chǎn)，世聯(lián)地產(chǎn)也是以厚積薄發(fā)的姿態(tài)，與住交會組委會進行深度溝通。還有更多的公司表達了明確的參展意向。
國際化定位、專業(yè)化服務(wù)以及6年積淀的品牌感召力，CIHAF2005中國地產(chǎn)節(jié)暨亞洲地產(chǎn)博覽會12月開幕，上海歡迎您！
