綜合新華社電   昨天上午，十屆全國人大常委會第十六次會議在北京人民大會堂開幕。會議除了審議公證法草案等外（解讀見本報昨日24版），還審議了備受矚目的物權法草案。

    不動產統(tǒng)一登記

    物權法草案提出：國家對不動產實行統(tǒng)一 登記制度。草案規(guī)定，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

    公路收費權有望可以出質

    物權法草案適當擴大了可用于擔保的財產范圍。正在建造的建筑物、船舶、飛行器可以抵押。經當事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農村承包經營戶可以將現(xiàn)有的以及將來擁有的動產抵押，債務人不履行債務時，債權人有權就約定實現(xiàn)抵押權時的動產優(yōu)先受償。公路、電網等收費權可以出質。

    車庫產權不明確將屬共有

    建筑區(qū)劃內的綠地、道路以及物業(yè)管理用房，屬于建筑物區(qū)分所有權共有，但屬于市政建設的除外。會所、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，除建設單位等能夠證明其享有所有權外，屬于建筑物區(qū)分所有權人共有。