家住上海的劉某去年和銀行簽訂了《個人購房買賣合同》，由房地產(chǎn)開發(fā)商做貸款擔(dān)保。合同約定，劉某如果連續(xù)三個付款期或是累積六個付款期沒有還貸款，銀行有權(quán)利要求劉某提前清償全部貸款。

    但是天有不測風(fēng)云，不久劉某和妻子離婚了。付了贍養(yǎng)費(fèi)，分了家庭共同財(cái)產(chǎn)后，劉 某就沒錢還貸款了。

    在法院庭審中，劉某對各種事實(shí)都沒有異議，最后只得提前清償銀行本息共34萬余元，房地產(chǎn)開發(fā)公司承擔(dān)了連帶責(zé)任。這對劉某的生活來說，更是雪上加霜。

    法官提示，合同一經(jīng)簽訂，只要不違反國家法律，立即生效，合同雙方就要履行合同中約定的義務(wù)。法官提醒說，消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)一定要考慮清楚，不要對自己的經(jīng)濟(jì)狀況過于自信；在合同中約定條款時(shí)也要慎重，否則，在法庭審理中會處于被動局面，還要承擔(dān)敗訴的法律后果。李濤