央行昨公布全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告，居民儲(chǔ)蓄意愿回落，投資股票信心大跌  

    中國(guó)人民銀行7日公布了全國(guó)城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告。央行于5月中、下旬在全國(guó)50個(gè)大、中、小城市進(jìn)行城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問(wèn)卷調(diào)查，結(jié)果顯示，今年二季度，國(guó)家宏觀調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)熱的抑制作 用已經(jīng)逐漸顯現(xiàn)，炒房者的投機(jī)行為受到遏制，居民買(mǎi)房的意愿回落。而加息對(duì)居民儲(chǔ)蓄心理和行為的影響逐漸減弱，居民對(duì)存款利率的認(rèn)可程度有所降低，儲(chǔ)蓄意愿回落，居民投資國(guó)債的意愿增強(qiáng)，投資股票的信心大降。同時(shí)，城鎮(zhèn)居民對(duì)當(dāng)前物價(jià)的滿意程度有所減弱，對(duì)未來(lái)物價(jià)走勢(shì)不太樂(lè)觀。

    買(mǎi)房熱情驟降

    近期有購(gòu)房意向和為買(mǎi)房而儲(chǔ)蓄的居民人數(shù)占比雙雙回落，未來(lái)3個(gè)月打算購(gòu)買(mǎi)住房的居民人數(shù)占比為19.1％，較上季下降2.9個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期下降2.2個(gè)百分點(diǎn)，降到歷史最低點(diǎn)；儲(chǔ)蓄動(dòng)機(jī)為“買(mǎi)房或裝修”的居民人數(shù)占比為11％，較上季下降0.4個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn)，也降到了歷史最低點(diǎn)。

    央行分析認(rèn)為，今年3月份以來(lái)，國(guó)家針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱問(wèn)題出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策，取消住房貸款優(yōu)惠利率，提高房地產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快城市住房貸款的首付比例，七部委聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》等。這些政策的出臺(tái)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生重要影響，居民的心理和行為發(fā)生變化。

    央行亦表示，各地對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策出臺(tái)后的反應(yīng)并不完全相同，各地情況存在較大差異。從調(diào)查的7個(gè)大城市看，上海居民反響最強(qiáng)烈，未來(lái)3個(gè)月準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)住房的人數(shù)占比較上季下降了12個(gè)百分點(diǎn)，重慶、西安、武漢和天津分別下降了3.7、3.3、2.2和0.8個(gè)百分點(diǎn)，但北京和廣州反而上升了2.2和0.7個(gè)百分點(diǎn)。

    儲(chǔ)蓄意愿回落

    調(diào)查結(jié)果顯示，居民對(duì)存款利率“低”的感受延續(xù)上季的升勢(shì)，有60.2％的居民認(rèn)為“利率低”，較上季提高4.7個(gè)百分點(diǎn)，較加息當(dāng)季提高6.3個(gè)百分點(diǎn)；有37.7％的居民認(rèn)為“利率適度”，較上季降低4.4個(gè)百分點(diǎn)，較加息當(dāng)季降低6.1個(gè)百分點(diǎn)。

    與此相關(guān)，二季度居民的儲(chǔ)蓄意愿在連續(xù)兩季創(chuàng)下新高后回落。調(diào)查結(jié)果顯示，在當(dāng)前物價(jià)和利率水平下，選擇“更多儲(chǔ)蓄”最合算的居民人數(shù)占比為36.3％，較上季下降4個(gè)百分點(diǎn)。

    國(guó)債熱股票冷

    從居民除儲(chǔ)蓄外的另兩大投資選擇看，國(guó)債得到了居民的熱烈追捧，而股票則受到了冷遇。本季調(diào)查，認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)國(guó)債最合算的居民人數(shù)占比為17.3％，較上季提高3.9個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期提高2.4個(gè)百分點(diǎn)；認(rèn)為購(gòu)買(mǎi)股票最合算的居民人數(shù)占比為5.6％，較上季降低0.6個(gè)百分點(diǎn)，較上年同期降低5個(gè)百分點(diǎn)。

    預(yù)測(cè)物價(jià)還漲

    調(diào)查結(jié)果顯示，城鎮(zhèn)居民對(duì)當(dāng)期物價(jià)的滿意指數(shù)為－11.1,較上季降低2.9個(gè)百分點(diǎn)，但較上年同期提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中認(rèn)為“物價(jià)過(guò)高，難以忍受”的居民人數(shù)占比為24.3％，較上季提高2.9個(gè)百分點(diǎn)，認(rèn)為物價(jià)“令人滿意”的人數(shù)占比為13.2％，與上季持平，但較上年同期提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。居民未來(lái)物價(jià)預(yù)期指數(shù)為24.6,較上季提高5.2,其中有32.5％的居民預(yù)測(cè)物價(jià)上升，對(duì)物價(jià)走勢(shì)不太樂(lè)觀。

    而從居民對(duì)收入的判斷看，居民當(dāng)期收入感受指數(shù)為13.2,較上季減少10.7,但與同期相比，提高1.4,未來(lái)收入信心指數(shù)也較同期提高1.6,居民對(duì)收入的前景看好。據(jù)新華社