晚報訊   上海銀監(jiān)局副局長徐風昨天披露，過去2年，銀行的房地產信貸出現了非理性跨越式的發(fā)展。徐風透露，根據監(jiān)管機構對滬上16家中資銀行的統計數據，房地產信貸余額從2003年末的2480億元人民幣迅速放大至2004年末的3503億元的規(guī)模。包括房地產開發(fā)貸款、房屋按揭貸款在內，房貸占 整個銀行貸款余額比例從24.78％提高至31.56％，年均增長幅度超過40％。實際上，銀行的房貸占比從1998年的幾乎為零，一路飆升至今，已占整個結構貸款的40％。