測(cè)評(píng)體系相關(guān)內(nèi)容摘要測(cè)評(píng)內(nèi)容：居住小區(qū)技防、人防、消防水平①居住小區(qū)有門(mén)衛(wèi)值班，有安全巡邏等防范制度。②新建商品住宅安裝有樓宇對(duì)講電控防盜裝置，消防設(shè)施符合標(biāo)準(zhǔn)，樓道沒(méi)有被占用。③老式住宅安裝有簡(jiǎn)易防火、防盜裝置，樓道沒(méi)有被占用。測(cè)評(píng)方式：實(shí)地考察本報(bào)記者張玉
新貴都小區(qū)
（一期）
�。ㄊ心蠀^(qū)新建商品住宅小區(qū)）
記者目擊：位于徐州路2號(hào)的新貴都小區(qū)（一期）是2002年啟用的規(guī)模較大的封閉式小區(qū)。昨天上午10時(shí)—11時(shí)許，記者走進(jìn)小區(qū)看到，小區(qū)的兩個(gè)大門(mén)都有門(mén)衛(wèi)值班，有保安值班交接記錄和外來(lái)車輛、外來(lái)人員的記錄，但記錄中的部分值班時(shí)間段連接不起來(lái)。
記者發(fā)現(xiàn)，這個(gè)小區(qū)有兩個(gè)便門(mén)裝有居民刷磁卡進(jìn)入的設(shè)施，各單元門(mén)口有厚玻璃式的對(duì)講電控防盜門(mén)，但有居民反映有時(shí)不起作用。在1號(hào)樓設(shè)有小區(qū)電子監(jiān)控值班室，三個(gè)電視屏幕分別在顯示著小區(qū)圍墻四周和高層樓各單元電梯內(nèi)的情景。據(jù)值班人員介紹，監(jiān)控室全天有人值班，一旦發(fā)現(xiàn)異常情況將通過(guò)對(duì)講機(jī)或電話通知小區(qū)保安和公安機(jī)關(guān)。但有的居民向記者反映，小區(qū)曾發(fā)生過(guò)幾起夜間爬樓盜竊案，他們抱怨電子監(jiān)控設(shè)施和值班人員沒(méi)能發(fā)揮作用。
記者在15號(hào)樓1單元和5單元看到，通往樓頂平臺(tái)的消防安全出口均被鎖住，而且頂層居民戶外的消火栓箱內(nèi)或沒(méi)有消防水帶或消防水帶與消防栓口難以相接。另外，小區(qū)內(nèi)的消防通道和平時(shí)關(guān)閉的大門(mén)處，雖貼有“消防通道禁止停車”的標(biāo)示，但依然有車輛停放。
記者評(píng)價(jià)：新貴都小區(qū)（一期）“三防”建設(shè)基本到位，但對(duì)照全國(guó)文明城市創(chuàng)建的標(biāo)準(zhǔn)，還存在著一些需要抓緊改進(jìn)的地方。
記者感言：作為新建商品住宅小區(qū)，這個(gè)小區(qū)具有較好的“三防”建設(shè)基礎(chǔ)。但不容忽視的是，再先進(jìn)的硬件如果在管理使用上不到位，也只能是形同虛設(shè)，如電子監(jiān)控系統(tǒng)等，有時(shí)會(huì)因?yàn)槿狈芾矶荒苷嬲l(fā)揮作用；再如門(mén)衛(wèi)登記外來(lái)車輛和人員制度、小區(qū)車輛管理、消防管理制度，因?yàn)槿狈ΡO(jiān)督落實(shí)而造成了隱患……要達(dá)到“三防”設(shè)施健全、制度落實(shí)的文明小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，需要有關(guān)政府部門(mén)做好指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督，需要有關(guān)開(kāi)發(fā)單位和物業(yè)管理單位真正負(fù)起應(yīng)負(fù)的責(zé)任、抓緊落實(shí)改進(jìn)措施，也需要業(yè)主委員會(huì)和廣大居民共同參與、發(fā)揮好社區(qū)治安主人翁作用。本報(bào)記者戴謙
芙蓉路96號(hào)
�。ㄊ斜眳^(qū)老式住宅樓）
記者目擊：芙蓉路96號(hào)是一幢7層高的老式住宅樓，地處一片不封閉的住宅小區(qū)。記者在周圍轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，發(fā)現(xiàn)這片小區(qū)有兩個(gè)治安值班亭。據(jù)治安員介紹說(shuō)，物業(yè)公司和街道共同負(fù)責(zé)小區(qū)的治安，兩個(gè)治安亭內(nèi)的治安員均是24小時(shí)值班，實(shí)行三班倒。記者從96號(hào)樓的居民那里了解到，盡管所處的這片小區(qū)不封閉，但是治安狀況比較好，幾乎沒(méi)有發(fā)生過(guò)盜竊案件。記者還觀察到，治安員能及時(shí)管理小區(qū)內(nèi)的車輛，沒(méi)有亂停亂放的現(xiàn)象，道路暢通。
記者了解到，這座樓屬于1998年前建設(shè)的老式住宅樓，是這片小區(qū)中較早建設(shè)的一批樓，當(dāng)時(shí)沒(méi)有統(tǒng)一安裝防盜門(mén)和對(duì)講門(mén)。記者在這座樓的4單元看到，如今，樓里的每戶居民都自行安裝了防盜門(mén)。樓內(nèi)每?jī)蓪又g都安裝有消防栓，但是有的消防栓已經(jīng)銹跡斑斑，樓上的居民反映他們沒(méi)有見(jiàn)過(guò)有人來(lái)對(duì)這些設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。這個(gè)單位的每層樓有5戶居民，記者在一樓和三樓都發(fā)現(xiàn)，樓層盡頭的兩戶居民用鐵門(mén)封住了部分樓道，把樓道占為己用。在四層和五層之間、六層和七層之間的樓道上，還堆有幾袋雜物，影響了樓道的暢通。尤其是無(wú)人居住的頂樓，堆放的雜物簡(jiǎn)直讓人難以下腳。
總體評(píng)價(jià)：在現(xiàn)有的實(shí)際情況下，技防、人防和消防的水平還比較令人滿意。
記者感言：居民樓院是與人們?nèi)粘Ｉ钭蠲芮邢嚓P(guān)的地方。近年來(lái)，人們對(duì)居住環(huán)境的要求越來(lái)越高，而安全是其中最重要的條件。芙蓉路96號(hào)樓作為老式住宅樓，在建設(shè)的時(shí)候配套設(shè)施就不夠完善，給后期的管理增加了難度。對(duì)此，物業(yè)公司、居民及相關(guān)部門(mén)更應(yīng)該各負(fù)其責(zé)、同心協(xié)力，通過(guò)后天的努力彌補(bǔ)先天的不足。尤其在硬件設(shè)施短時(shí)間內(nèi)難以改善的情況下，樓內(nèi)居民更應(yīng)該“文明從我做起”，為改善自己的居住環(huán)境貢獻(xiàn)自己的力量。本報(bào)記者隋峻
青紡機(jī)械廠第四宿舍
�。ㄋ姆絽^(qū)老式封閉小區(qū)）
記者目擊：位于四方區(qū)南豐路24號(hào)的青紡機(jī)械廠第四宿舍共有30多棟住宅樓，其中有一半左右建于上世紀(jì)50年代。小區(qū)主要有兩個(gè)大門(mén)，分別位于南豐路和萍鄉(xiāng)路，記者在兩個(gè)大門(mén)均未發(fā)現(xiàn)有門(mén)衛(wèi)值班。據(jù)小區(qū)居民講，這兩個(gè)大門(mén)在夜間是關(guān)閉的，而旁邊的側(cè)門(mén)則是24小時(shí)通行。在南豐路大門(mén)口，記者見(jiàn)到一處鎖著門(mén)的小治安亭。宿舍家委會(huì)負(fù)責(zé)人告訴記者，小區(qū)有安全巡邏防范制度，并安排1人在夜間專門(mén)值班巡邏，但一直未做值班巡邏記錄。
記者隨機(jī)采訪了一些小區(qū)居民，他們普遍反映比較有安全感，但對(duì)小區(qū)內(nèi)進(jìn)進(jìn)出出的外來(lái)閑雜人員（如收廢品者）大多不放心。居民們說(shuō)，一些收廢品人員或亂貼小廣告者白天經(jīng)常出沒(méi)于各居民樓道，容易帶來(lái)較嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)安全和垃圾衛(wèi)生隱患。記者逐棟樓進(jìn)行查看，發(fā)現(xiàn)這些樓的單元門(mén)均未安裝對(duì)講電控防盜裝置，閑雜人員很容易進(jìn)出。
記者仔細(xì)查看了小區(qū)的消防安全情況，未發(fā)現(xiàn)內(nèi)有消防栓，大多數(shù)宿舍樓內(nèi)雖然樓道較暢通，但均未設(shè)防火裝置。在10號(hào)、11號(hào)等上世紀(jì)五六十年代建成的老式樓內(nèi)，樓道上堆積著雜物；在28號(hào)、29號(hào)等一些上世紀(jì)八九十年代建成的樓內(nèi)，放置消防栓的壁櫥中均未發(fā)現(xiàn)水龍帶，取而代之的是雜物；在8號(hào)、9號(hào)等幾棟建筑年代較晚的樓內(nèi)，記者則未發(fā)現(xiàn)有任何消防裝置。
總體評(píng)價(jià)：“三防”均有一定差距，尤其在簡(jiǎn)易防火、防盜裝置等方面基本上是空白。
記者感言：安居才能樂(lè)業(yè)。對(duì)于老式住宅區(qū)在技防、人防、消防安全方面存在的一些“軟肋”和“硬傷”應(yīng)予以足夠的重視。特別是對(duì)于消防方面的隱患，還應(yīng)進(jìn)一步繃緊安全弦，牢記“隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”，建議有關(guān)部門(mén)對(duì)老式住宅樓認(rèn)真排查，完善消防設(shè)施，普及消防知識(shí)，并采取有效防范措施。本報(bào)記者楊波
百通花園
�。ɡ顪嫘陆ㄉ唐窐亲≌^(qū)）
記者目擊：百通花園是李滄區(qū)的一個(gè)新建小區(qū)，有59個(gè)單元樓。昨日上午8時(shí)，記者從百通花園南門(mén)進(jìn)入了小區(qū)。記者發(fā)現(xiàn)，門(mén)衛(wèi)值班室內(nèi)外各有一名值班人員，其中一人手持對(duì)講機(jī)。在值班室門(mén)口擺放的桌子上，有一個(gè)出入登記簿，上面密密麻麻地記錄著進(jìn)出小區(qū)的車輛狀況。據(jù)觀察，進(jìn)出百通花園共有三個(gè)門(mén)口，每個(gè)門(mén)口都有值班室。一居民告訴記者，住在這里比較有安全感，不僅物業(yè)公司有24小時(shí)值班的巡邏隊(duì)伍，而且小區(qū)居民也組建了巡邏隊(duì)伍，共同維護(hù)小區(qū)治安秩序。記者也聽(tīng)到反映，前幾天，一女居民在小區(qū)內(nèi)道路上遭到了搶劫，歹徒雖未能得逞，但反映出小區(qū)的巡邏制度仍有漏洞。
雖然有值班門(mén)衛(wèi)和小區(qū)巡邏隊(duì)，但記者在采訪過(guò)程中沒(méi)有受到門(mén)衛(wèi)的任何盤(pán)問(wèn)。據(jù)門(mén)衛(wèi)介紹，門(mén)衛(wèi)管理主要針對(duì)進(jìn)出的車輛，由于小區(qū)居民較多，對(duì)出入者難以控制。
作為新建的商品住宅樓，該小區(qū)的單元樓都安裝了對(duì)講電控防盜門(mén)。但記者發(fā)現(xiàn)一些對(duì)講電控防盜門(mén)洞開(kāi)著。樓道每?jī)蓪訕堑闹虚g都有消防栓，但是，小區(qū)內(nèi)道路的兩側(cè)�？苛撕芏嘬囕v，一旦發(fā)生火災(zāi)等險(xiǎn)情，極有可能因道路不通暢而延誤時(shí)機(jī)。
總體評(píng)價(jià)：根據(jù)《全國(guó)文明城市測(cè)評(píng)體系（試行）》中的有關(guān)測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)，記者認(rèn)為該小區(qū)符合測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。
記者感言：居家過(guò)日子就圖個(gè)安全、舒適，住得安心、放心是很多居民最大的心愿。百通花園作為一個(gè)新建商品住宅樓，技防、人防和消防等“硬件”是比較好的，但在“軟件”上也露出了“軟肋”：對(duì)居民防控設(shè)施使用、對(duì)進(jìn)出小區(qū)的人員、對(duì)車輛停放等方面管理需要進(jìn)一步加強(qiáng)。同時(shí)，居民群眾也應(yīng)該提高自我防范意識(shí)，只有大家一起打防結(jié)合、群防群治，才能營(yíng)造一個(gè)更加安全、更舒適的生活空間。本報(bào)記者張玉
